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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供12718元
发布信息 发布公司 瑞庭优居
发布时间2024-3-27
营业执照91310120MA1JK4NN0B
官方核验 房源核验编码 202207616190
房源概况
李晗
702神奇分
瑞庭优居 瑞庭优居大宁店
报价
253
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1.地理位置:房子位于普陀区曹杨商圈,地处内环内;
2.建面格局:面积80平 二房二厅一卫的格局,动静分离 豪华装修;
3.地铁:交通设施 完善,3/4/11/14曹杨路地铁站400米、3/4/13号线金沙江路400米,五轨交汇,交通 便利;
4.商业配套:大型商业上海星月环球港50米,步行即可达到;
5.人文历史:中山公园、长风公园就在家门口,日常休闲娱乐好去处;
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
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我深知,购房或卖房是一项重大决策,因此我会以真诚和专业的态度,全力协助您完成每一个环节。我会认真倾听您的需求和期望,为您提供个性化的建议和解决方案。在与您合作的过程中,我将始终保持诚实和透明。我会如实告知您房屋的相关信息,包括优点和潜在问题,让您能做出明智的选择。
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小区均价

32632元/㎡

小区户数

872户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门500米是3号线金沙江路站,而且小区对面就是大型的公交车枢纽,出行十分便利,不拥堵

  • 小区户型

    本小区主力户型在49㎡-89㎡,前后无遮挡,楼间距在40米左右,南北通透,采光较好

  • 生活配套

    小区对面200米处就是大型的联华超市,而且小区南门口就是大型的菜市场,满足日常生活所需。

  • 居民素质

    本小区居住人口大多数为25岁-65岁,都是附近公司的白领已经高层领导,邻里关系较为和睦。

  • 小区不足

    小区车位紧张。小区绿化面积较低。该小区车位相对紧张一些

房价走势
绿洲广场
32632元/㎡
小区单价
武宁
78014元/㎡
商圈单价
实地核验
253
31625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共32层)
80
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 武宁
李晗
702神奇分
瑞庭优居
已加入无忧交易保障
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