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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付493万,月供42966元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202205094572
房源概况
莫旭辉
757神奇分
我爱我家 我爱我家南泉店
报价
1410
电话咨询
核心卖点
1、一:小区介绍:小区属于成熟小区,交通便利,位置优越,紧靠6号轨线儿童医学院站,可步行至陆家嘴软件园
2、二:房屋概况:房东之前自住,保养好,楼层好,采光出色,家电家具
3、三:生活购物:蓝村美食街 南泉菜场,巴黎春天 仁济医院 周边小吃满街都是。地理位置:靠近地铁站4/6号线,徒步即可到达,还有多条公交线路和免费超市班车方便您的出行和购物。近八佰伴,!
4、想要了解更多房源信息可以随时给我来电,我将真诚为您服务
业主心态
1.此房房东诚心出售,置换的房子已经看好,所以价格适中的出售(可谈)家里都商量好了,同意签字卖房。
2.首付比例按照上海信贷政策首付比例(首套房)30%二套,50%(非普通住宅)诚心出售业主接受置换客户。
服务介绍
我是南泉路1266号与蓝村路交叉口的我爱我家南泉店《莫旭辉》,本人工作8年负责精耕塘桥板块:金浦、蓝村、文兰、塘东、浦建小区、东方汇景苑,澳丽花园、贵龙园、东方城市花园一二期、春之声,东方汇景苑等蓝村路、塘桥的地铁口周边的二手住宅,以上房源为该小区的个别房源,若有不符合或不满意之处,可致电或微信本人(网站中的或APP里的号码为系统默的网络转接号码),我会在我们的系统中提供给您更多的 信息。请相信我的专业和热情,我会在您购房的途中竭尽全力为您保驾护航,让您省心安心的买套您满意的房子!
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东方城市花园(一期)

小区均价

95361元/㎡

小区户数

1701户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (236)

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  • 轨道交通

    小区出门往北走50m到六号线儿童医学中心 ,出门旁边都是公交站口 ,交通便利

  • 小区户型

    小区61栋楼 共1591户 ,有60~80平的一房 ,100~113平的两房 ,120~160的三房

  • 小区设施

    小区自带两千平的会所 ,自带游泳馆 瑜伽,网球场 亲子娱乐设施等 ,小区里面还有一个大草坪可供娱乐

  • 房屋品质

    小区是03年建造 ,开发商和物业都是上海老牌由由集团 ,房屋质量很好 ,外墙面有防水 隔热 隔音层

  • 居民素质

    小区自住率高 租客少 ,居民素质高 邻里关系相处很融洽 进门小区就是大花园 ,夏天是小孩子的游乐场

  • 小区不足

    小区因为户型大 所以导致税费也比较高

房价走势
东方城市花园(一期)
95361元/㎡
小区单价
塘桥
67545元/㎡
商圈单价
实地核验
1410
89292.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共24层)
157.91
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
莫旭辉
757神奇分
我爱我家
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