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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付189万，月供21309元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悟空找房 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91310120MA1HN40F35 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308136627 | |
房源概况
核心卖点
兰郡九里第三期澜溪谷
户型介绍：224平联排别墅北进户边套，前后大花园（可扩建），房型好，位置超棒！
内部装修解析：精装修，兰郡小区很特别，可以扩建，附赠面积多，现在实用面积要比产证面积大很多！
小区门口就有商业，基本生活可以满足，距离菜场500米，小区绿化多环境好，小区内有小河外靠大河，家门口就可以钓鱼]。楼间距宽，采光好，容积率低，居住舒适。
户型介绍：224平联排别墅北进户边套，前后大花园（可扩建），房型好，位置超棒！
内部装修解析：精装修，兰郡小区很特别，可以扩建，附赠面积多，现在实用面积要比产证面积大很多！
小区门口就有商业，基本生活可以满足，距离菜场500米，小区绿化多环境好，小区内有小河外靠大河，家门口就可以钓鱼]。楼间距宽，采光好，容积率低，居住舒适。
业主心态
房东诚心出售，看中可以谈的，看房方便。如果此房不是您所理想的房子，请联系我，告知您的需求，我可以帮您找到其他适合您的房源。期待您的来电，谢谢！
服务介绍
经纪人服务：
（1）税费精算：不多花 冤枉钱，税费算法可联系经纪人涂知峰，详细为您解读，
【1】个人介绍：自2018年4月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言：用专业的服务打造让您满意的服务体验，专注于专业，致力于安心！
【3】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源，给您高效的提供房产信息
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【3】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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小区往西500米是嘉定53路公交百安公路恒荣路站，往东700米是嘉牛专线外线公路外青松公路站
小区户型
小区75平两房的，75平两房适合刚需，98平三房适合改善
小区设施
小区环境优美，绿化面积大，花园配套有儿童娱乐设施，和健身器材，小区西临河，河边有健身步道！
生活配套
小区步行800米是国美超市，1500米是世纪公园，适合老人散步
房屋品质
房子由上城地产公司开发，房屋整体由钢筋混泥土整体浇灌而成，墙体结实，耐腐蚀，楼顶做过专业防水和隔热！
小区不足
小区车位相对有些紧张
