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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供14932元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408844248 | |
房源概况
核心卖点
房东非常诚意出售此处房产！均价已经很低，一直是自己住的，花园位置，不靠路，次新小区，纯商品房，人文素质高，安静舒适，周边别墅环绕
尊敬的客户：
（1）.该房产产权干净，无抵押，无 ，满五年税费少。
（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
，此房满五 的
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（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
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业主心态
房东非常诚意出售此处房产！尊敬的客户： （1）.该房产无贷款，无抵押，无 ，满五年免个税。 （2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。 （3）.房子产权清晰，配合签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务。
1. 我是我爱我家客户经理苏明，从事经纪人事业将近5年，自认为带着一颗共赢的心态操作每一例案例。我深知每次购房都是两个家庭的重大选择，所以在过程中保证每一步的顺利与零失误。
2.立志做 第 一 代豪宅经纪人，我坚守自己的底线，我也相信只要自己认认真真做好自己的事，客户和业主会感受到我的真诚的。一直以来都当做事业来做，对于上海高端楼盘了解深刻，相信“专业带来高效”，相信我的专业，能够为客户节省宝贵时间
1. 我是我爱我家客户经理苏明，从事经纪人事业将近5年，自认为带着一颗共赢的心态操作每一例案例。我深知每次购房都是两个家庭的重大选择，所以在过程中保证每一步的顺利与零失误。
2.立志做 第 一 代豪宅经纪人，我坚守自己的底线，我也相信只要自己认认真真做好自己的事，客户和业主会感受到我的真诚的。一直以来都当做事业来做，对于上海高端楼盘了解深刻，相信“专业带来高效”，相信我的专业，能够为客户节省宝贵时间
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小区解读 (106)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门就是五号线颛桥地铁站，小区门口712、703、41路可到达莘庄，徐汇
小区户型
是总高8层和17层的小高层高14楼主力户型52平方和77平方8层的热推户型是88平方米，南北通透
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄像头，小区内部杂物收拾整洁，定时打扫
小区设施
小区内部有健身器材，大2个大花园，还有1个篮球场！
房屋品质
公寓房一手是2014年交的房，房龄较新，全是电梯小高层，一梯两户和两梯四户，外立面用的材料是防水防噪
小区不足
因为具体地铁较近，所以轻轨的声音还是蛮大的
小区问答（50）
我要提问【金铭文博水景(公寓住宅)】 水电是民用还是商用
您好！晚上0.307 希望我地回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您。。。
2022-07-31
268个回答
【金铭文博水景(公寓住宅)】物业是哪家，管理怎么样，车位充足吗？有健身场所或会所？
您好！我来帮您解答一下这个问题物业，北门出去就是健身房。 希望我地回答可以解决您地疑问，谢谢！ 希望能帮到您
2022-07-13
264个回答
【金铭文博水景(公寓住宅)】 入住率多少？车位紧张吗？
你好！入住率约为85。停车位多。有地下停车位。希望我地回答能够解决大家地疑惑，感谢希望能帮助到你 希望能帮到您。。。
2022-07-31
252个回答
房价走势
金铭文博水景(公寓住宅)
59097元/㎡
小区单价
颛桥
47990元/㎡
商圈单价
实地核验
455 万
51233.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
高层(共8层)
88.81㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅