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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付154万,月供15532元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-28
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202203250758
房源概况
孙仲阳
384神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路店
报价
309
电话咨询
核心卖点
1.房源优势:正规户型,日照充足,空气流畅
2.房屋介绍:格局合理,没有浪费面积,利用空间大,性价比高,得房率高
3.社区配套:环境优雅,低密度社区,小区绿化率40%左右,生活配套设施一应齐全,地理位置得天独厚,出行方便
业主心态
业主售房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量火爆!每天成交很多套,很多房子都随时会调价,供小于求,所以看中喜欢的房子不要错过好的谈判时机。
服务介绍
欢迎您来到上海太平洋房屋经纪人孙仲阳 的网络店铺!本人专注于 浦东新区世博板块二手房多年,对于周边 的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像, 进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我 们将帮助您完成整个置业流程。 门店位于 齐河路747号,我目前已为188个家庭置业安家,期待与您合作,完成整个安家流程, 感谢您参观本人网络店铺,谢谢。
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小区均价

58555元/㎡

小区户数

2342户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

1.27

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 其他描述

    小区物业是浦房物业,物业态度良好,物业费0.8元一个平方/每月,小区137栋楼,2504户居民!!!

  • 小区设施

    小区4号楼前面有一个小区花园,占地面积大概100个平方,平时小区里面居民会在花园聊天下棋!

  • 生活配套

    小区650弄门口50米有一个云莲菜市场,是周边很大的菜场,650弄大门对面有一个工商银行,

  • 小区不足

    小区650弄有云莲菜市场,所以环境比较杂乱!属于老旧小区,娱乐设施不全,车位都在路边,比较紧张,都是要先到先停!

房价走势
昌五小区
58555元/㎡
小区单价
世博
62044元/㎡
商圈单价
实地核验
309
56708.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
54.49
精装修
1998年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
孙仲阳
384神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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