足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供7876元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-3-29
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
钟安法
691神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产天山西路店
报价
240
电话咨询
安全性高环境优美配套成熟
核心卖点
1.房型正气,全明采光好,性价比高。
2.产权清晰,到价即签。
3.小区中心位置,可以直接看到花园,环境优美。
4.采光非常不错,房源周边无遮挡,采光通风良好。
5.房屋保养干净整洁,所看到图片均属实拍
业主心态
1.产权清晰 无任何抵押 没有
2.业主为了置换,诚意出售看中房子愿意谈价格
3.持证经纪人钟安法拒绝虚假 帮您合理规避不必要的费用。
服务介绍
①本人从事经纪行业3年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。 ②主要负责的区域为长宁 普陀,嘉定板块二手房、租赁。 ③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。 ④从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友。 ⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税——办贷款——过户——交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。小钟给您安家,让您安全放心。
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小区均价

64622元/㎡

小区户数

884户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 小区户型

    小区以多层为主,总高六楼

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,保安24H置换,自由出入单元门锁,摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫!

  • 生活配套

    周边游三合一市场,小吃一条街,小区楼下有工商银行,旁边100米内有盒马鲜生,肯德基快餐,生活出行便利

  • 居民素质

    70%业主自住中老年为主少部分为外地年轻人,30%出租年龄多为32岁左右上班白领

  • 小区不足

    地上目前车位不足造成车辆乱放乱停有待物业调整 并解决开通地下停车库,

房价走势
新泾二村
64622元/㎡
小区单价
北新泾
64848元/㎡
商圈单价
实地核验
240
64830.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
37.02
精装修
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
钟安法
691神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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