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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付110万,月供12447元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-03-29
官方核验 房源核验编码 202308668548
房源概况
洪士明
330神奇分
易居房友 易居房友紫金花园店
报价
368
电话咨询
核心卖点
A:房型正气:3房2厅1卫,两房朝南,一房朝北,厨卫朝北,全明户型,南北通透户型。

B:得房率高:一梯两户,得房率高达98%,使用面积更广。

C:品质小区,一般般,南九亭老社区,就是房型还可以,位置不错

D:房东非常诚意出售,也是着急置换
业主心态
业主工作调动 孩子要上 置换市区 所以要抛掉此房 诚意出售 价格看中可谈
服务介绍
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九亭教师楼

小区均价

33773元/㎡

小区户数

72户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 小区设施

    小区步行800米是国美超市,购物方便。步行1500米是世纪公园,适合散步,跑步。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
九亭教师楼
33773元/㎡
小区单价
九亭
46244元/㎡
商圈单价
实地核验
368
34717.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
共5层
106
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年
洪士明
330神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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