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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付124万，月供22273元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-29 | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308212874 | |
房源概况
核心卖点
【小区】：绿地康桥新苑
【房龄】：房屋年代为2006年
【房型】： 面积：117平，3房2厅2卫，南北通户型，户型方正
【楼层】：总高14楼的5楼，采光视野很好
【装修】：精装修
【位置】：不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活
【配套】：18号线康桥站，11号线秀沿路站，绿地缤纷广场，万达广场，海印又一城
【房龄】：房屋年代为2006年
【房型】： 面积：117平，3房2厅2卫，南北通户型，户型方正
【楼层】：总高14楼的5楼，采光视野很好
【装修】：精装修
【位置】：不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活
【配套】：18号线康桥站，11号线秀沿路站，绿地缤纷广场，万达广场，海印又一城
业主心态
【出售原因】；业主置换大房子，房子已经看好，需要此房出售置换，诚意出售！！
【 政策】；当前上海房产市场每月交易量稳定，价格基本触底！供需关系基本平衡，只要有降价
房源就会有客户接手！在当下市场是入手换房的好机会！！谈价方面会有一定优势！
【诚信做事】；亲自实地看过房子，业主非常信任我，同事带客户看房都要经过我来联系房东看房，本人了解此房优 点！房源照片全景VR均是实地拍摄！！
【 政策】；当前上海房产市场每月交易量稳定，价格基本触底！供需关系基本平衡，只要有降价
房源就会有客户接手！在当下市场是入手换房的好机会！！谈价方面会有一定优势！
【诚信做事】；亲自实地看过房子，业主非常信任我，同事带客户看房都要经过我来联系房东看房，本人了解此房优 点！房源照片全景VR均是实地拍摄！！
服务介绍
【1】个人介绍：本人是我爱我家客户经理，精耕上海二手住宅，
【2】服务范围：康桥板块，三林板块，杨思板块，
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一
【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看
【2】服务范围：康桥板块，三林板块，杨思板块，
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一
【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看
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小区解读 (222)
查看更多经纪人解读轨道交通
18号线300米，地铁11号线秀沿路站和御桥路站2公里左右门口多条公交站581，639沪南线等
小区户型
本小区所有均为一梯两户分多层和高层一房两房三房均为南北通的版式全明户型得房率高房型正气。
其他描述
小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
生活配套
小区周边1.5公里处，有多家大型商场超市便利店去万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米。
房屋品质
绿地集团开发，外立面材质是浅色涂料，建立十年，雨水冲刷，小区外立面有些旧，但总体维护良好，没有脱落。
小区不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
实地核验
620 万
52843.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共14层)
117.33㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅