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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付805万,月供70087元
发布信息 发布公司 上灏宸房地产
营业执照91310000MACR2MC005
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-03-29
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
沈欢欢
586神奇分
上灏宸房地产 上灏宸房地产马桥店
报价
2300
电话咨询
核心卖点
尊敬的客人:您好!我在南闵行持续做别墅10年有余,丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航!
本房我亲自实勘,且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可在线APP实景看房,或要求我陪您在线APP实景看房并讲解,让您身临其境的看房,挑选满意的户型后,再出来看房,节约您的时间和精力。
我网站挂牌的房源我都是亲自实勘,且按照房东授权价挂牌,您看中房子,往下谈价格的空间蛮大的。
房屋现状:精装修空关,方便看房。
房屋室内布局:5房4厅5卫(其中包含保姆套房)
总建筑面积:332.44㎡
土地独用面积: 550㎡
房子封顶竣工日期:2011年
业主心态
房主一手房买进:买进价玖佰捌拾捌萬,房子满五年的,房主在沪就这套房子,现状诚意出售,我有时间基本随时看房的。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余,熟悉闵行别墅小区成长历史;也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期,同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务!
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小区均价

66244元/㎡

小区户数

192户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (142)

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  • 轨道交通

    小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道,到虹桥商务区、机场、徐家汇市区、古北家乐福都非常方便

  • 小区户型

    御涛园为水系别墅,共6种户型面积在300㎡到650㎡之间,每套都朝南挑空客厅全落地窗设计,采光非常好

  • 其他描述

    小区南门左转1000米为带湖20亩公园

  • 房屋品质

    和记黄埔开发,外墙是钢挂大理石,墙体隔音降噪效果好,全屋中央空调加地暖,400平以上带电梯交付。

  • 小区不足

    会所里面设施不多,业主很少享用

房价走势
御涛园
66244元/㎡
小区单价
马桥
44886元/㎡
商圈单价
实地核验
2300
68918.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
545
共3层
333.73
精装修
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 闵行 马桥
沈欢欢
586神奇分
上灏宸房地产
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