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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付155万，月供13560元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 发布时间2024-3-30 | ||
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408992399 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易；
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适；
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住；
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈；
5、税费情况：房子满五的，税费很少；
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时！
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适；
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住；
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈；
5、税费情况：房子满五的，税费很少；
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时！
业主心态
业主因要置换大房子，故非常诚意出售，看房方便，您一个电话，我随时安排！
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成.交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成.交而成.交，把可能存在的问题规避到低，避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。 温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源；或是拔打我的电话，告知您的需求
1、不急于成.交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成.交而成.交，把可能存在的问题规避到低，避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。 温馨提示：如果此小区或是此房源不合您的心意，那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源；或是拔打我的电话，告知您的需求
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小区解读 (307)
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地铁6号线云山路站离小区100米，9号线南天路站距离1.1公里，14号线距离小区500米
小区户型
小区一梯两户居多，一室一厅一卫，卧室朝南厨房卫生间并排朝北户型南北通透，小区是1994年房龄居多一些
小区设施
小区内部有两个中央公园，老人娱乐设施和儿童游乐设施，每天下午都有很多老人小孩在里面晒太阳，玩耍
生活配套
小区西门位置有一个上蔬永辉生活超市一楼是餐饮，二楼是菜市场和超市
房屋品质
房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
小区不足
小区不足的就是车位紧张，没有地下车位只有地上，还有的就是芳龄老
