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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付38万，月供3865元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 同策好房 | |
| 发布时间2024-3-31 | ||
| 营业执照91310230332557876N | ||
| 更新日期 2024-03-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307866245 | |
房源概况
核心卖点
一、房源优势：正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍：格局合理，利用空间大
三、社区配套：
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由：让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍：格局合理，利用空间大
三、社区配套：
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由：让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
宝山金地艺境(商住楼)
小区均价
20303元/㎡
小区户数
1862户
物业费用
2.85 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
39.0%
小区解读 (22)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门50米宝山25/19路和821路公交总站直接到7号线上海大学站和11号线南翔站
小区户型
小区门口是3幢SOHO,里面6幢高层和50栋花园洋房组成。主力户型2房和3房，四房
小区设施
小区自带中心花园配有有篮球场，老年活动中心和便民健身器材，免费对业主开放，小区人车分流均为地下车位
房屋品质
由知名开发商金地大操盘，13年统一精装修交房，装修标准2000/㎡，后排装双层真空玻璃有效隔绝噪音。
小区不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰比较拥挤
小区问答（56）
我要提问【金地艺境(宝山)(商住楼)】 贷款买此处房子，影响后期购买可落户的房子吗？
您好，不影响的，商住房不限购不限贷，
2024-04-06
26个回答
【金地艺境(宝山)(商住楼)】 知道不可以落户口。但外地人购置或租住该商住楼，可以办理上海居住证吗？
您好，房子本身不能办理居住证。可以挂在别的住宅房里面，所有的住宅房都可以办理居住证
2024-04-06
18个回答
【金地艺境(宝山)(商住楼)】周围是交通比较方便所以这里住户特别多吗
您好，周边是园区，在附近工作的人比较多，所以租房不缺客户，
2024-04-06
18个回答
房价走势
宝山金地艺境(商住楼)
20303元/㎡
小区单价
上海大学
49570元/㎡
商圈单价
