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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6394元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408913498
房源概况
罗英俊
674神奇分
锦明地产 锦明地产东川三店
报价
178
电话咨询
核心卖点
《户型介绍》:一房朝南一房朝北,厅南北通透,厨卫全明户型正气
《房源面积》:产证面积56.17平,高达百分之八十八,利用面积到位。
《采光布局》:爬楼不累5楼,前后无任何遮挡,每个房间包括厅阳光都是非常好的。
《装修详情》:房子装修两年时间,买进后不用重新装修,节约了您的时间和精力
《房屋亮点》:房屋满五年少税,并且是精装修, 未使用。
业主心态
此房装修2年时间,本来这套房子是买来当婚房的,还没怎么住过,工作就被调到市区了,因为这边住的远上班不方便工作,就一直在市区那边租房子住,现在就想把这边房子卖掉在市区再买进一套,那边房子看的差不多了,就想抓紧把这边房子卖掉。所以房东上门挂牌我接待的,聊下来知道房东的心态后。我有信心在一个月内把他这个房子卖掉,看房方便,房东在家恭候看房
服务介绍
【个人介绍】:您好,我是罗英俊目前就任锦明房产东川路旗舰店的店长!退伍軍人,入行10年精耕老闵行板块有余,为200位客户在上海安过家,2015年取得《全国经纪专业人员资格证书》精通二手房买卖所有流程与步骤可以为您详解各个环节的细节;对于银行贷款、政策、能否贷款(可贷几成)非常清楚,熟悉限购、房产税等相关政策的信息,相信可以很大程度上帮您买房顺利,直至完毕!

温馨提示:如果此房源不符合您的需求,本店还有很多类似房源可供选择,相信一定能找到符合您需求的房子,欢迎来电来店问我们公司在5号线金平路地铁口东川路2413号(锦明房产)。
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新华小区(老闵行)

小区均价

31681元/㎡

小区户数

2352户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.38

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    地铁五号线金平路站500米就到门口,东川路多条公交路线,距嘉闵高架2.5千米

  • 小区户型

    小区都是小户型,主为42平一房和57平两房,总高6层,顶楼送露台,间距55到65米左右,采光足视野好

  • 小区设施

    小区车位:100个车位

  • 生活配套

    小区北门出来100米就是上海第五人民医院碧江广场100米就到800米就是碧江生活广场

  • 小区不足

    小区老旧,道路狭窄,停车不便

房价走势
新华小区(老闵行)
31681元/㎡
小区单价
老闵行
38411元/㎡
商圈单价
实地核验
178
31690.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
56.17
精装修
南北
1991年竣工/普通住宅
满五年近地铁
罗英俊
674神奇分
锦明地产
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