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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付540万，月供131499元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 美凯龙爱家 | |
| 营业执照91310115MA1HAURR3F | ||
| 更新日期 2024-10-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205678824 | |
房源概况
核心卖点
【1】业主全家两个月之后即将出国，想在出国之前把这套房子卖掉，清清爽爽得离开，非常诚意，价格空间比较大，业主也不想出了国之后还要花时间和心思在卖房的这件事情上
【2】产权清晰，此房无贷无抵，满五年，且业主名下只有这一套房子
【3】看房随时可以安排，业主说了，什么价格都可以过来看房子，什么价格都可以聊一聊！
【2】产权清晰，此房无贷无抵，满五年，且业主名下只有这一套房子
【3】看房随时可以安排，业主说了，什么价格都可以过来看房子，什么价格都可以聊一聊！
业主心态
【业主心态】：房东是老客户，公司房源，不管外面什么公司都要通过我这里来成交，诚心急售！
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题。无抵押，无 ，产权清晰。
【税费情况】：满五年，税费少。
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以看房（家里有老人在家），非常的方便！
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题。无抵押，无 ，产权清晰。
【税费情况】：满五年，税费少。
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以看房（家里有老人在家），非常的方便！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！愿意做您专属的房产经纪人！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！愿意做您专属的房产经纪人！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (120)
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地铁就是家门口，步行可达，门口公交多条，可达陆家嘴，驾车上中环右拐200米，距离内环也就2公里
小区户型
小区都是独栋的别墅绿化率高小区的户型都是独栋的别墅绿化率高共有八种户型，面积从250平到441
小区设施
独栋车位自带2个车位，中央观景绿化面积500平左右，景观喷泉全天候安保系统一应俱全
生活配套
小区门口就是联华超市，品直多进口超市，南边有广兰公园
房屋品质
小区由上海鹏远房地产有限公司开发，建筑质量优异干挂石材
小区不足
小区都是大户型，部分靠地铁，这段楼间距比较窄，绿化少
