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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付263万,月供29697元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-3-31
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202307890170
房源概况
吴丹丹
536神奇分
中原地产 中原地产锦秋分行
报价
878
电话咨询
核心卖点
1、价格优势:房东诚意出售,地铁口 南北通2房,低于小区其他价格
2、户型描述:房型正气,采光充足,婚房精装修才住2年,维护度很好,房子宽敞明亮,有益身心。
3、其他亮点:小区地理位置不错,前后无遮挡,也不靠马路;
4、租售原因:业主已购新房,非常诚心出售。
5、交房配套:临近7号线(上海大学站 ,祁华路站),15号线(锦秋路站,丰翔路站),出行方便,尽享双轨交生活圈。日常散步,周边上海大学文化休闲氛围浓厚,居家生活,山姆超市和聚丰园菜市场等生活设施配套便利齐全!
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人1人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
本人从事房产经纪8年多,主营上大版块及周边所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人宣言:本人中原地产-吴丹丹-自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个专业人陪伴
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锦秋花园(别墅)

小区均价

56568元/㎡

小区户数

3073户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.85

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为电梯房和别墅,前排是联排别墅,电梯房在中后楼栋距离大,无遮挡

  • 其他描述

    小区物业是锦秋物业,别墅物业是1.5元/㎡/月平时家里日常的维修物业都能搞定,小区门口有几家家政

  • 小区设施

    小区内八区位置有健身器材,一区南边有篮球场和网球场,每个别墅前面都有专属车位别墅物业按车位配停车卡

  • 生活配套

    小区大门步行100米是 锦秋新天地,商业街,小吃,超市,菜场,生活购物非常方便

  • 房屋品质

    建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同,多数别墅是斜顶利于防水

  • 小区不足

    人员比较杂乱别墅区小区遇到五区房龄较老

房价走势
锦秋花园(别墅)
56568元/㎡
小区单价
上海大学
50717元/㎡
商圈单价
实地核验
878
46703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
共4层
188
精装修
南北
1999年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁
吴丹丹
536神奇分
中原地产
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