足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付448万,月供39005元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202308745414
房源概况
赵荣辉
745神奇分
我爱我家 我爱我家建平实验店
报价
1280
电话咨询
核心卖点
【小区】:维多利华庭
【税费】:满五年税少,高价买进,业主真诚出售,家具家电全送。
【房龄】:房屋年代为2005年
【房型】: 面积140.43平,户型方正,南北直通3室两厅,可改4房。
【楼层】:总高14楼的6楼,无遮挡,楼间距大,采光好通风好。
【装修】:自住精装修,家具家电全送,买进即可拎包入住。
【位置】:小区中间位置,不靠路,安逸宁静,非常适合居家生活
【配套】:北洋泾路 芳甸路 世纪星双语实验 东方 (联洋部) 浦东新区中医医院(罗山分院) 上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我比较熟了,也比较相信我,我偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小赵随时带您去看房,只要您愿意,小赵愿意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
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维多利华庭

小区均价

97579元/㎡

小区户数

796户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (191)

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  • 轨道交通

    小区大门100米就是公交车站,970,819,隧道六线非常便利6号线北洋泾站500米

  • 小区户型

    维多利由2幢12层小高层、7幢14层小高层和1幢18层小高层组成,主要户型二房100平、三房130平

  • 小区设施

    小区有三个地下车库入口,三个大花园花园内有健身娱乐设施,小亭子可供休息使用

  • 生活配套

    小区300米处巨野路上有栖山菜市场,联华超市等等,公立医院(三甲医院)就在小区对面

  • 房屋品质

    小区是2006年的品质小区,开发商是恒大操盘新小区,建筑标准符合国家价格的标准,合格

  • 小区不足

    小区目前车位比较紧张,建议带车位买

房价走势
维多利华庭
97579元/㎡
小区单价
洋泾
85148元/㎡
商圈单价
实地核验
1280
91149.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
140.43
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
赵荣辉
745神奇分
我爱我家
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