足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供9241元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 202409000774
房源概况
李中苗
367神奇分
我爱我家 我爱我家旭辉店
报价
253
电话咨询
核心卖点
这套房子所在的楼层好,在小区里面位置安静,前后没有遮挡,户型好方正,采光亮通透,这种房型在这个小区来说是不错的房型,房型正使用率高。房子干干净净清清爽爽,产权清晰,没有其它的费用,随时买卖交易,业主对付款方式没有要求,接受置换房子。网络上展示的价格高于线下的价格,一般还价空间在报价的百分之十到百分之二十之间,这样才算市场价,所以展示的房源价格是高于实际报价的。
业主心态
房子是要卖掉的只要价格不要偏差的太多,在市场价格低一点是可行的,知道现在市场行情,可接受随行就市出售此房,诚心出售觉得房子还可以欢迎来实地看看,房子看房比较方便的,房子空关了的,联系中介价格现在透明的。
服务介绍
本人15年入职我爱我家公司,一直在精耕这 。真诚、诚信、正直,用 的努力换客户一个微笑,希望可以为您服务。面对现在的市场,网络上的展示价格要高的,实际能卖掉的价格要低的多,给次机会,我们能改变的多,不仅于价格。
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小区均价

59854元/㎡

小区户数

894户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    近地铁4号线浦东大道站,周边有多条公交出行放便

  • 小区户型

    户型32-43平一房一房都朝南47-64两房两房户型有两南一北双南

  • 小区设施

    没有地下车位’小区有地上车位1;06自带小区公园;配有健身器材;老人小孩皆宜

  • 生活配套

    1公里内有2个菜市场、凌埔菜场及福山菜场、200米内有工商银行、浦发银行、小区门口有水果、超市等等

  • 小区不足

    年代久远,楼房比较老旧

房价走势
海院小区
59854元/㎡
小区单价
源深
93146元/㎡
商圈单价
实地核验
253
52284.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
48.39
简单装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 源深
李中苗
367神奇分
我爱我家
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