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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付201万，月供22662元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 信立诚地产 | |
| 营业执照91310120MAC9Y7E94L | ||
| 发布时间2024-04-02 | ||
| 更新日期 2024-05-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307885119 | |
房源概况
核心卖点
1、房型正气；格局周正合理，无浪费面积，南北通透，得房率高。
2、原始毛坯，装修起来方便。
3、采光充足；楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒。
4、地段优势；位于区域繁华地段，交通便利。
5、配套成熟；小区周边配套特别完善、成熟，附近有银行、 、医院、卖场、菜市场等。
6、我公司有钥匙，随时看房方便！
7、小区中心位置，而且临河！花园还可以扩出去两百平！
2、原始毛坯，装修起来方便。
3、采光充足；楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒。
4、地段优势；位于区域繁华地段，交通便利。
5、配套成熟；小区周边配套特别完善、成熟，附近有银行、 、医院、卖场、菜市场等。
6、我公司有钥匙，随时看房方便！
7、小区中心位置，而且临河！花园还可以扩出去两百平！
业主心态
业主因置换新房诚心出售，价格可谈。我与业主有过多次交流，业主是个热情爽快的人，目前市场成交量平稳，是买房的好时机。请不要错过性价比很高的好房子。
服务介绍
别墅、豪宅资深经理：张晓磊（门店地址：海马路5802号信立诚地产） 本人主营南桥、海湾别墅区;精耕商圈、别墅板块8年之久，对本板块房源比较熟悉;有多年交易经验、谈判经验，经过房地产专业知识培训，我向您承诺，凡是我成交的房屋，本人全程陪同，拿到产证钥匙为止。可为您提供有关：房屋咨询、房地产政策咨询、贷款、限购、税费、交易流程等方面专业且安全的建议！！！
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小区解读 (34)
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小区北门往东500米处有设公交车站海湾1线莘海专线从规划站起直达莘庄地铁南广场
小区户型
小区分为一期独栋和三期联排，独栋面积276平，309平，332平，402平，319平，联排289平
其他描述
开发商上海同丰地产开发有限公司同丰物业（一期）物业费3元平方米/月（二期）物业费4元平方米/月
小区设施
小区自带健身器材，保安门口有公共凉亭，喷泉，假山，绿化，座椅休闲等娱乐设施
生活配套
小区北面有一个风筝放飞场，附近1公里有菜市场，超市
小区不足
小区比较老，房子比较旧，离海边太近
