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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付55万，月供9879元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-02 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408977045 | |
房源概况
核心卖点
房源详情：南北通透，户型正气朝南，采光好位置好，无遮挡，税费详情：房子满五年 ，房屋优势：产权一人，产权清晰，没有 ，小区优势：小陆家嘴版块，小区环境好，配套成熟，中心小区，近地铁2.4.6.9，出租方便，小区交通优势：出门就有公交451.789.等地铁线多条线路通往上海各个区域。
业主心态
业主心态：1.业主为人热情诚实，交易方便。2.房子业主自住3.业主因为置换物业，诚意出售该房屋，看房方便，节省你的时间和精力。
服务介绍
幸福生活，只因我爱我家，欢迎你光临陈凤霞的店铺，我在我爱我家精耕潍坊-陆家嘴板块-塘桥板块-潍坊板块8年有余，明珠B校，明珠A校，浦明师范，熟悉操作买卖交易流程，省心安全，轻松购房，专业与用心，为客户着想，换位思考，是我从业至今秉持的原则。一次交易，永远朋友，期待为你服务！【交易流程】实地看房—满意后—洽谈定金—签买卖合同—办理贷款—付首付—审税过户—交房交钥匙！
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小区解读 (227)
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从小区南门往东走100米就是浦电路地铁站（6号线）、可经一站到世纪大道站换乘（2、4、6、9号线）
小区户型
小区户型多为一梯四户，一梯三户的户型，三楼栋是一梯六户的 总高六楼的老公房，27-67平方的小户型，
小区设施
小区目前进西门有2个花园，有凉亭，活动设施，可满足小区居民的基本活动需求！
生活配套
潍坊九村距离6号线浦电路地铁站仅50米，距离世纪联华大型商超仅150米，距离世纪汇广场仅600米
房屋品质
由上海建工集团操盘，86年统一交房坐落于内环以内，共118栋，由浦东新区潍坊物业管理公司进行管理
小区不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱放的现象，有待物业提升调整解决并且开通地下停车库正常使用
