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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付190万,月供20839元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-4-2
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308483004
房源概况
宋朋翼
646神奇分
我爱我家 我爱我家云山旗舰店
报价
635
电话咨询
核心卖点
本房源为近期大幅降价房源!
一房一生活,一屋幸福家,爱家小宋为您介绍本套房源!
❤房源概况:这套房子是小区花园位置的一套房子,房子是一梯两户的,南北向通透性相对较好,前排无高楼遮挡,视野宽阔而轻松。房子是两年前的婚房装修,现在保养的比较好,如果您这边考虑直接入住,这套房子确实是不错的选择。
❤资源共享:这个小区属于金桥板块适合自住的小区。首先,周边生活便利,商超众多,齐全的居住配套。其次,近地铁,走路到六号线很快就到。再然后,纯住宅无附加属性,无溢价产生,非常适合自住。如果您考虑自住型住宅,这个小区 不要错过。
业主心态
本房源已通过保真核验!
尊敬的客户您好,我是这套房子的维护人,很高兴有缘和您相识!
这个房子的业主是我认识多年的老朋友,想要换房子,就马上和我取得了联系,并且当天去房子实地看了。
卖房子的原因是考虑到房子面积太小了,自己这两年又存了一部分积蓄,就准备把这套房子出手,再加上自己的存款,换一套面积大一点的房子。现在已经初步在看房了,看的进度还算不错,看中了几套相对比较满意的,就等自己房子卖掉,去入手大房子。
因为只是简单的置换,所以对于客户付款的方式要求不是很高,如果您对这个房子有兴趣,请联系我。另外,付款好,价格可以谈哦。
服务介绍
我是我爱我家宋朋翼,从业年限6年有余。在此期间,0投诉,服务满分
主营 :金杨、金桥、洋泾。
本人在此承诺:一次相处,终身服务。
无关利益,在于秉性。
不论您是否有买房需求,只要您有关于房产方面的问题,都可以马上咨询我,在我业务范围内的,我会尽力为您解决。业务范围之外的,我也会去努力尝试,用心为您解决问题。
贴地的服务无关乎其他,在于个人对于工作的热爱程度,以及解决问题的积极态度。希望可以为您在沪安家!
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同方锦城(一期)

小区均价

75062元/㎡

小区户数

296户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (66)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离六号线博兴路地铁口50米,出行方便

  • 小区户型

    小区主打大户型,多为多层住宅,只有一排是电梯90㎡两房与120㎡三房,小区楼间距开阔,采光无遮挡

  • 小区设施

    小区内部绿化带特别好,周边树木较多,还有个小休闲广场,周末打打球,早晨晨练都是特别好的地方

  • 生活配套

    出门往西600米是沪东医院,往南900米是金桥国际广场,出门往北800米是文峰广场休闲娱乐集于一体

  • 房屋品质

    小区是03年建的商品房,钢混结构,品质非常好,防水隔音一级棒

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
同方锦城(一期)
75062元/㎡
小区单价
金桥
61387元/㎡
商圈单价
实地核验
635
76094.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
83.45
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
宋朋翼
646神奇分
我爱我家
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