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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供9648元
发布信息 发布公司 永同成地产
发布时间2024-4-3
营业执照91310120MACNXEQG41
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积47.88㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:2房1厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝南带飘窗,厨卫全明户型。
业主心态
这套房子是业主单叔叔单位的福利分房,叔叔现在年事已高,天天爬楼实在爬不动了,所以卖掉此房准备置换一套电梯房。跟我已经看中了一套附近小区的电梯房,就等卖掉此房付那边的房款。叔叔现在已经退休在家,随时都可以安排看房。叔叔跟我说了,只要客户看的有意向,价格都可以坐下来详聊,空间还有很大,客户付款方式越好空间越大。
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

77731元/㎡

小区户数

1936户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (191)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门100米左右是3,12号线龙漕路地铁站,285弄大门附近50米是104路公交起始站

  • 小区户型

    小区分别由285弄,900弄和960弄组成。小区内有一梯三户,一梯四户,一梯六户,多为一,两房小户型

  • 小区设施

    小区内有固定停车位,休息亭,体育锻炼小广场

  • 生活配套

    小区内自带生活超市,菜场,水果店,理发店以及餐饮店

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化面积较少

房价走势
上缝小区
77731元/㎡
小区单价
龙华
87714元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
47.88
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 龙华