足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供24378元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-3
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 202408823458
房源概况
李拂茵
597神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋兰城路店
报价
800
电话咨询
核心卖点
1、信息:此房没有抵押,没有贷款,清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适 全明户型
3、装修情况:房东家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受置换的客户,看中价格还可以谈 价格空间大
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
业主这边想改善一下精装环境卖掉此房置换一套宝山那边别墅,目前已有中意的房子了
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客户看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我叫李拂茵,太平洋房屋客户经理,从事房产行业多年
【2】个人宣言:用专业的服务打造付款的服务体验,因专业产生的价值!
【3】专业服务:交易流程:了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→→办过户→→交房
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同方锦城(二期)

小区均价

72384元/㎡

小区户数

1064户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (176)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区总共23栋,楼间距10米,采光好,98-150平,大户型

  • 其他描述

    清洁程度和设施维护较好㎡

  • 小区设施

    小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施

  • 生活配套

    小区出门就是公交车站,左转就是博兴路地铁2号口,50米就到菜市场,周边沪东医院,大型超市配套齐全

  • 房屋品质

    能够有效防潮防雨无脱落和掉色现象.隔音效果非常好

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
同方锦城(二期)
72384元/㎡
小区单价
金桥
61013元/㎡
商圈单价
实地核验
800
61886.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
129.27
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李拂茵
597神奇分
太平洋房屋
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