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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付249万，月供28074元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 墅学家地产 | |
| 营业执照91310120MA1HMWYLXT | ||
| 发布时间2024-04-04 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307838507 | |
房源概况
核心卖点
招商海廷品质小区，海湾旅游区内 的一个别墅小区，海廷别墅奉贤天然的自然景观和海滨自然环境以纯正西班牙 建筑配以托斯卡纳风格的景观设计，以小面积多功能的房型布局来打造滨海 的国际别墅社区之一。此套产证面积440平 ，总高二层（地下一层出来就是花园）下沉式花园，全明地下室，满五 ，可随时看房。
业主心态
业主一手买进多年，本想装修自住，因工作原因一直未能完成当初的心愿，现因个人原因诚意出售和房子有缘的房主
服务介绍
我们公司在海湾 经营10年有余周边每个小区都有我们服务的客户，对每个小区的户型都非常熟悉。我网上所有发布的房源都是真实价格，只要您信任我，我会给您一个满意的家！
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小区解读 (37)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方便，步行可到地铁站，自驾出行国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，高铁四线为一体 一体
小区户型
北区为纯独栋别墅，主要面积:389㎡437㎡446㎡455㎡，大面积为473㎡，户户均带花园和地下室
其他描述
招商集团自己的物业，物业费5.8/月，管家式服务
小区设施
联排别墅东面绿化带内设一个儿童游乐场，两个健身场地
生活配套
小区东面500米有华联超市，可以解决一站式生活需求，还有农行，邮政，全天服务，海湾体检医院也有！
小区不足
配套不成熟，需要开车到小镇，不是很方便
小区问答（40）
我要提问【招商海廷(四期)】 可以注册公司吗，用来做办公场所
招商的是属于普通住宅，是不可以注册公司的，您可以找那种商住两用型的别墅
2023-08-04
53个回答
【招商海廷(四期)】家里有老人，小区是否有高层电梯房，方便老人上下楼的？
别墅小区没有电梯，但一楼有房间
2023-08-04
44个回答
【招商海廷(四期)】小区的道路是否能做到人车分离？
没有人车分流。都是室内停车库，必须从地面进入。
2023-08-04
44个回答
房价走势
招商海廷(1018弄)
22137元/㎡
小区单价
海湾
17765元/㎡
商圈单价
