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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付540万，月供59070元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2024-4-4 | ||
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308475990 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、户型介绍：五室二厅三卫，南北通，全明户型，采光通风好。
二、装修情况：居家装修
三、税费情况：满5年，税费少。
四、产权信息：产权清晰，无抵押。
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
一、户型介绍：五室二厅三卫，南北通，全明户型，采光通风好。
二、装修情况：居家装修
三、税费情况：满5年，税费少。
四、产权信息：产权清晰，无抵押。
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主心态
1）业主委托诚售，业主看好房子需要低于市场价出售 ，产证清晰，诚意出售；自己急着置换，看中价格好谈
2）对下家-付款无特殊要求，接受贷款，全额更好；
3）看房方便；业主，手续齐全，公道，看房方便，节省您宝贵的时间和精力。
1）业主委托诚售，业主看好房子需要低于市场价出售 ，产证清晰，诚意出售；自己急着置换，看中价格好谈
2）对下家-付款无特殊要求，接受贷款，全额更好；
3）看房方便；业主，手续齐全，公道，看房方便，节省您宝贵的时间和精力。
服务介绍
您好！我是您的网络经纪人21世纪不动产—小柴，非常高兴为您竭诚服务！
我能为您做的事情：
带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办贷款-审税-交税-过户-交房，一路陪同，完成整个流程.
本人从事经纪行业10年时间，一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，
是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您铸造温暖、幸福的家！！！
也欢迎各位业主来电挂牌！
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小区解读 (61)
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别墅类型：双拼，上叠，下叠，独栋，面积大概在237-420平，适合一大家子人居住，有各自的私人空间。
小区设施
小区内有篮球健身场，小区有人工河流，可以在河边钓鱼散步，小区自带公园，小区可以直达
生活配套
门口就是梅川路步行街，近中环百联，近铁广场，利群医院，普陀医院，有祥和公园，生活配套很齐全。
房屋品质
上海申豪房地产有限公司2005年建造，小区品质高，防水防潮比较好，交房在2006年底。
小区不足
小区车位比较紧张，小区主力面积大，总价格高，小区离地铁站较远，租客较多
