足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供7810元
发布信息 发布公司 嘉与地产
发布时间2024-4-4
营业执照91310115MACAMYUD8T
官方核验 房源核验编码 202204466793
房源概况
陈琦琦
555神奇分
嘉与地产 嘉与地产鹤洁路店
报价
238
电话咨询
核心卖点
核心卖点

一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
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业主心态
一:本人已经和业主深入沟通,保证不跳价。
二:因为政策原因,业主所购一手房积分不够,需要卖掉房子去名字。
三:如果付款方式好,付款周期短,价格还可以当面沟通
服务介绍
服务介绍 《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫陈琦琦,8年间,服务近1000位业主和客户,操作近1000套房子,有丰富的选房经验,熟悉房屋买卖的流程,注重细节,能使客户找到心仪的房子,业主能选到适合的客户。有过交际的业主和客户对我的服务还是很满意的,多数也成为朋友。相互学习提升,老客户再次购买颇多,很希望下一刻的你也能给我机会,我竭尽全力,安全高效,让你们心情愉悦选到心仪之家!
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金沁苑(南区)

小区均价

35302元/㎡

小区户数

3024户

物业费用

1.07 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (240)

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  • 轨道交通

    近16号地铁鹤沙航城地铁站,交通便利

  • 小区户型

    小区层高为18楼,共56栋,两梯三户,一房56平,两房78平,三房98平

  • 其他描述

    小区物业费1.07元每平每月

  • 生活配套

    门口出门向西50米,鹤沙大的菜市场,小区出门向东10米有小超市,离周浦医院2.3km

  • 小区不足

    小区因为离地铁比较近,所以租客较多,物业管理也不是很规范,小区楼道环境很差

房价走势
金沁苑(南区)
35302元/㎡
小区单价
航头
34431元/㎡
商圈单价
实地核验
238
30470.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
78.11
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈琦琦
555神奇分
嘉与地产
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