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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付600万,月供67648元
发布信息 发布公司 敬恒实业
营业执照91310120MABRRKNG00
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202307996776
房源概况
常明利
536神奇分
敬恒实业 敬恒实业联民路店
报价
2000
电话咨询
核心卖点
1.房型结构:产证面积266平+88地下室+86车库(实际使用447平)6室3厅6卫,地上三层半明地下室;
2.建筑风格:现代典雅建筑,房型方正,性价比高;
3.位置介绍:该房位置好又是位联体边套,栋距大,视野开阔,北进门,南花园
4.基本情况:
一楼:挑高朝南大客厅+餐厅+中西厨房+洗衣房
二楼:两个朝南的套房,还有一个朝北的客房,有一个朝南阳台;
三楼:主卧套房+朝南50平大露台
地下室:活动室+室内双车库+客房套房
业主心态
1.本套房子位于小区中心位置,位置好。
2.这套房子栋距大,视野开阔,私密性强。
3.房东诚意出售,性价比高。
服务介绍
本人承诺店铺所有房源均属实,在售可带看的房子;
本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异,但可以保证本人所发一切房源均为房源、图片!我是常明利(您可以叫我charlie),大学毕业至今从事房产行业已有16年,我们团队专注上海长宁,古北,徐泾,华漕,赵巷板块别墅及中高端公寓。拥有五个板块所有出售/租房源,我们提供专车接服务,您一个电话我们可以快速给您匹配5-10套符合您需求的性价比高的房源供您选择及实地看房。以客户至上,诚实专业为价值观。带着踏实努力诚信认真的态度,为客户安全高效找到理想的家。因为专注,所以专业。因为专业,所以高效。请您给我一次为您服务的机会!
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新虹桥君悦湾墅

小区均价

82116元/㎡

小区户数

288户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 轨道交通

    距离2号线徐泾东地铁站2.5公里 公交776直达中山公园地铁站,公交706等等

  • 小区户型

    小区是联排别墅社区,户型220~260平不等,边套面积会大一点,客厅挑高,房型正气,小区共342户

  • 其他描述

    小区物业:上海绿城物业管理有限公司、管理非常非常好物业费4.15每平米 

  • 小区设施

    人车分流,车位配比1:1.5,有人造山水和湖泊,喷泉聘请著/名设计师设计小区的绿化,亭台楼阁

  • 房屋品质

    2014年-2015年交房,整个小区是英伦风格,品质很高物业管理很得体

  • 小区不足

    小区楼栋间距稍微近了点,花园不是很大

房价走势
新虹桥君悦湾墅
82116元/㎡
小区单价
徐泾
75288元/㎡
商圈单价
实地核验
2000
75053.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
636
共3层
266.48
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
常明利
536神奇分
敬恒实业
已加入无忧交易保障
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