房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付301万,月供30311元
发布信息 发布公司 科贝地产
发布时间2024-4-5
营业执照91310120MA1J0HTA9C
官方核验 房源核验编码 202365270997
房源概况
田永会
397神奇分
科贝地产 科贝地产大宁店
报价
603
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
本人实地看后感观:
房屋照片真实,由于网络原因还有其他细节的照片无法上传展示,如想了解此房更多详情可以联系本人,我可以给您做全面的房源介绍。
业主心态
1房东诚意:该房东诚意出售,产权清晰,无抵押无纠纷。
2.价格空间:看中房子再谈价格,价格有空问,我的目的就是促成成交。
3.如何看房:本人的 房源,本人单独与房东联系,看房可以直接电话我,我给您约看房。
公寓优势:
1.公寓的单价只有住宅的一半,却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓,特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小,意味着公寓的价格会上涨
服务介绍
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2.记录分享上海公寓,主营上海所有区域公寓!
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4.珍惜所有!成就所托!服务至上!
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海珀旭晖(商住楼)

小区均价

97411元/㎡

小区户数

208户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 轨道交通

    小区对面步行50米左右就是7.12号线龙华中路地铁站

  • 小区户型

    小区分A.B两幢楼,总高26层两梯四户,一房67平米,两房93平米。小户型为主户型好,采光优。

  • 小区设施

    小区里面有娱乐会所、健身房等休闲娱乐场所,为小区的住户提供了很大的便利。

  • 生活配套

    小区步行1km到达商场,周边自营商业配套较多 便利店、超市

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
海珀旭晖(商住楼)
97411元/㎡
小区单价
徐汇滨江
158356元/㎡
商圈单价
实地核验
603
90000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共20层)
67
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
田永会
397神奇分
科贝地产
已加入无忧交易保障
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