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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付4200万，月供365670元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 一成地产 | |
| 营业执照91310120MA7BFN9E62 | ||
| 发布时间2024-04-05 | ||
| 更新日期 2024-04-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205186992 | |
房源概况
核心卖点
1、建筑面积：588㎡，占地620㎡，花园集中朝南约300㎡
2、房屋售价：12000万，满五年税费少。
3、房屋装修：本案业主自住装修，全屋空调地热，保养很好，拎包即可入住。
4、房屋位置：小区中心位置，私密性好，位置佳，停车方便
2、房屋售价：12000万，满五年税费少。
3、房屋装修：本案业主自住装修，全屋空调地热，保养很好，拎包即可入住。
4、房屋位置：小区中心位置，私密性好，位置佳，停车方便
业主心态
本人郑重声明：
小林在西郊从事经纪行业十年，诚信做人，踏实做事，只做真-实-房源，照片和视频都是实地拍摄，不做虚 ，不做虚假价格，不需要套取您的任何信息，不浪费您的时间。只要您有需求，请放心致电小林，我就能帮您。
小林在西郊从事经纪行业十年，诚信做人，踏实做事，只做真-实-房源，照片和视频都是实地拍摄，不做虚 ，不做虚假价格，不需要套取您的任何信息，不浪费您的时间。只要您有需求，请放心致电小林，我就能帮您。
服务介绍
商圈范围：长宁西郊.古北别墅区，青浦徐泾，赵巷，佘山高端别墅区
服务态度：诚信做人，踏实做事，是我一直秉承的理念。从业至今，成交案例无数，零纠纷，零投诉。选择我，保证您的交易安全，顺心，快速。我会以更专业的眼光，给您中肯客观的建议，提供售房购房方案。
服务种类：信息服务，贷款服务，新政解疑，房屋交易过户，赠与、继承、去名解疑，税费解析等相关服务
Wechat：同手机号
服务态度：诚信做人，踏实做事，是我一直秉承的理念。从业至今，成交案例无数，零纠纷，零投诉。选择我，保证您的交易安全，顺心，快速。我会以更专业的眼光，给您中肯客观的建议，提供售房购房方案。
服务种类：信息服务，贷款服务，新政解疑，房屋交易过户，赠与、继承、去名解疑，税费解析等相关服务
Wechat：同手机号
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小区解读 (159)
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纯独栋别墅带私家花园 共240户，面积340平~585平，花园面积422.84平~1020.54平
其他描述
小区是金晨物业，管理费6.7元／平／月，治安管理非常好
小区设施
车位非常充足，每户带一个车库和一个车位，小区自带会所内设有健身房，网球场，供游泳池可同时供50人使用
生活配套
周边配套醇熟，近西郊宾馆100米，近古北家乐福1000米，近虹梅路老外街500米
房屋品质
小区由上海明鸿房地产开发建造，外立面有做防水乳胶漆，直到现在没有渗水现象。
小区不足
一期的独栋别墅5000万起，低于这个预算在西郊这边不太好选！
