房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付324万,月供36530元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-04-05
官方核验 房源核验编码 202307944775
房源概况
张进
251神奇分
住商不动产 住商不动产赵巷店
报价
1080
电话咨询
品质小区环境优美近地铁
核心卖点
产证:283.4平使用面积360平左右
赠送:花园300平左右,4个阳台,1个大露台。
售价:1080万(看中可议价)
装修:精装修,全屋中空地暖,
房屋状况:产权清晰,没有贷款,没有抵押,款清交房。
小区:合生朗廷开发商:合生创展集团有限公司(香港联交所上市)总户数542户,容积率0.8,车位比:1:1.5 ,绿化50%
商业:宋庆龄 ,山姆会员店,米格天地,奥特莱斯购物广场
交通:沪青平公路+延安高架G50高速直达市区,近地铁17号线+9号线
近两年规划:方南路地块建公立 由宋庆龄 托管,嘉松中路地铁站口庞建100亩科技园
业主心态
业主是上海人,目前是自住的状态。诚意出售转让此套房我已经带客户看过5次了,和业主见过两次,也和业主详谈过,深知业主的心态和价格空间,看房和议价比较有优势,如您对房子满意,我也会全力争取
服务介绍
大虹桥十年行业经验 ,熟系二手房所有交易流程,一手房各大楼盘性价比,车接车送
本人张进,贵州人,15年开始从事住宅及商业不动产的销售,凭着专业、细致、完善的赢得了众多客户的好评! 座右铭: 清清白白做人,坦坦荡荡做事;
15年在上海大虹桥从事高端别墅已8年有余,对于房产方面贷款、限G政策非常熟悉、主营商圈闵行华漕、青浦徐径、松江佘山。对周边配套规划也非常熟悉。 感谢并欢迎光临我的店铺!
展开更多

合生御廷(别墅)

小区均价

46429元/㎡

小区户数

450户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一期联排别墅114栋、二期叠加别墅168栋、一期二期一共450户

  • 其他描述

    小区物业为康景物业小区别墅物业费2.5元,公寓物业费1.98元,一楼1.45元

  • 生活配套

    东门口对面是6万方开放式生态公园(二期球场正在建),350米处是赵巷红十字卫生医院,菜场超市900米

  • 小区不足

    小区地下停车库在高层区,部分别墅业主会就近停在路边,造成小区道路看起来很拥挤,目前物业正在沟通中

房价走势
合生御廷(别墅)
46429元/㎡
小区单价
赵巷
45899元/㎡
商圈单价
实地核验
1080
38109.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
地下(共3层)
283.4
精装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
张进
251神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号