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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供16047元
发布信息 发布公司 永同成地产
发布时间2024-4-6
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
温馨提示:您在徐汇区有需要挂牌的房源可以跟我小岳电话联系,小岳可以及时帮您估价,我们会有专门的团队上门为您拍照。
【1】小区名称:周家湾小区
【2】产证面积:产证面积75.47㎡,看中可谈,带产权车位。
【3】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【4】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子。
【5】户型格局:2房1厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝北,厨卫朝北,全明户型。温馨提示:您在徐汇区有需要挂牌的房源可以跟我小岳电话联系,小岳可以及时帮您估价,我们会有专门的团队上门为您拍照。
【1】小区名称:周家湾小区
【2】产证面积:产证面积75.47㎡,看中可谈,
业主心态
这个房子是安叔叔以前福利分房,三年前房子重新装修好之后就一直让我帮忙处理出租的事情。现在自己年纪大了, 近这几年“口罩”原因的影响,怕以后产生遗产税的问题,所以现在提前把房子处理掉。叔叔名下就只有这一套房子,没有增值税和个税。租客我已经沟通好只要我跟他们联系随时都可以配合我看房,房东诚意出售看中价格空间很大,付款方式也方便沟通,只要您诚意买,其他的问题交给我来处理就行。
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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周家湾小区

小区均价

81180元/㎡

小区户数

1674户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁11,12号线龙华站100米,距公交44,41,809,864的龙华站不到50米,交通便利

  • 小区户型

    小区是龙华西路81弄的多层住宅,共69栋,有一梯两户,三户和四户,多为一,两房小户型。楼间距15米。

  • 小区设施

    小区内部配套齐全,有娱乐室,洗衣店和老年活动中心,小区绿化率35%,每个楼栋设有刷卡门禁

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,距龙华寺150米,距生活超市200米,方便购买日常所需,距小区160米有中国银行

  • 小区不足

    房龄较老,小区车位紧张,停车不便

房价走势
周家湾小区
81180元/㎡
小区单价
龙华
87714元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
75.47
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好