足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付336万,月供36755元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-7
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408955317
房源概况
张传领
550神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莲园路店
报价
1120
电话咨询
核心卖点
户型优势:本房为3室2厅2卫,南北通透,飞机户型,功能分区全明户型,得房率超高,惬意悠享居家⽣活 (2) 装修风格:采用温馨的田园装修风格,自然温馨,悠然闲 适,业主自住,家电俱全,保养良好 (3) 周边优势:交通便利,通勤方便,出门即有13号线地铁乘坐 巴黎春天,叁辰里,山姆会员超市,锦尊湿地公园就在周边 (4) 附赠价值:南北双露台,北露台53平,可供家人聚餐烧烤, 歇息乘凉
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,业主卖掉也是置换的,目前看中了其他区域的一套三房,所以价格可以沟通,您如果觉得这个户型不错,喜欢的话记得联系我,各种疑问可以给您解答
服务介绍
欢迎您来到上海太平洋房屋经纪人 夏添 的网络店铺!本人专注于 北蔡 二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺, ★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利; ★签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。 ★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。 门店位于 下南路 914-916号,期待与您合作,完成整个安家流程, 感谢您参观本人网络店铺,谢谢。
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大华锦绣华城十二街区

小区均价

82690元/㎡

小区户数

2009户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (365)

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  • 轨道交通

    小区大门就是13号线下南路站,小区小门通向7号线锦绣路线,交通便利,大小门口都有公交直达浦西

  • 小区户型

    小区分多层板楼与电梯小高层,其中16号17号是总高18层,楼间距适中

  • 其他描述

    小区的话物业是:浦华物业浦华物业有限公司物业费:1.85元

  • 小区设施

    小区里面有儿童游乐设施,健身房,老人活动区域,非常方便

  • 生活配套

    小区锦绣路南门出去100米乐购超市,下南路西门出去巴黎春天、一兆韦德在150米左右

  • 小区不足

    小区车位较少,停车状况紧张四面环路,车流量较大,有少许噪音,一定程度上可能会影响居民的休息

房价走势
大华锦绣华城十二街区
82690元/㎡
小区单价
北蔡
68220元/㎡
商圈单价
实地核验
1120
83676.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共11层)
133.85
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张传领
550神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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