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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付270万,月供29633元
发布信息 发布公司 永同成地产
发布时间2024-4-7
营业执照91310120MACNXEQG41
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】产证面积:产证面积108.26㎡,看中可谈,带固定车位。
【2】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,
【3】税费信息:房子房东买进来已经有五年了并且房东在上海只有这一套房子,省去十几万个税。
【4】户型格局:2房2厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝南带飘窗,厅朝南带大窗,厨卫全明户型。
业主心态
这套房子是业主倪哥七年前跟我买进的, 买过来一直都是我来打理出租的事宜,自己是置换的,年初跟我已经定好了徐汇滨江的豪宅付了90万定金。现在马上要给房东首付了非常着急把这套房子处理掉,房子看中价格还商量,付款快价格空间更大,租客我已经沟通好了,随时配合看房
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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徐汇御景苑

小区均价

85048元/㎡

小区户数

398户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 轨道交通

    小区出门向西北步行500米就是3号、12号龙漕路可通往上海站 上海南站,南京路 闵行。

  • 小区设施

    小区内部花园位于小区中间位置,内有凉亭 水溪 假山等面积约500平方,东北角小型网球场地可供小区使用

  • 生活配套

    小区出门就是小型便利店 距离龙华菜场约500米

  • 小区不足

    小区双向出行不是很方便,市区方向过来需要绕行方可

房价走势
徐汇御景苑
85048元/㎡
小区单价
龙华
87714元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共15层)
108.26
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好