足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供7862元
发布信息 发布公司 佳歆房地产
发布时间2024-4-7
营业执照91310106734588608M
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202101172301
房源概况
董从起
764神奇分
佳歆房地产 佳歆房地产佳歆房产锦梅路店
报价
258
电话咨询
核心卖点
房源特色:1995年房龄,房型正气,采光充足,房东诚心出售,低于市场价!
(真实有效房源)
产证面积:66.78平,2房1厅1卫,南北两房,主卧朝南带阳台!
本案价格: (房东名下住房)税少
产权情况:产权一人,无 ,无贷款
业主心态
房东因为住再南桥,现在想要置换新房,已经看好房子,付款方式好还可谈
公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方可月缴额互补,余额互补,家里有两个以上小朋友(其中有一个未成年),可贷额度增加20%
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,以诚为本,讲职业道德,做专业经纪人!
个人介绍:董从起,云南保山人,服务于佳歆房产,我们承诺,一次委托,终生服务!
工作经验:本人从事房产行业6年有余,成交客户上百人,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
服务内容:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航,一次合作一生朋友打造专业服务体验,因专业产生效率!
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小区均价

43638元/㎡

小区户数

858户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    现在出小区往左200米到达虹梅南路公交车站,公交有:729,725,723,莘车线,闵行22路等

  • 小区户型

    现在小区一梯三户一梯二户,以49平左右的一房和55左右的小两房为主!

  • 生活配套

    现在出小区100米处有一个大型蔷薇农贸市场,往西600米有宴宾阁大酒店,周边有多家联华超市

  • 居民素质

    现在是百分之70是老年人 以及外来人口

  • 小区不足

    小区是95年的老公房,车位不足,密度高,人群杂乱!

房价走势
蔷薇五村
43638元/㎡
小区单价
春申
60928元/㎡
商圈单价
实地核验
258
38635.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
66.78
简单装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 春申
董从起
764神奇分
佳歆房地产
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