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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付375万，月供42280元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 加美地产 | |
| 营业执照9131011859310033XJ | ||
| 发布时间2024-04-07 | ||
| 更新日期 2024-04-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308511381 | |
房源概况
核心卖点
【房源描述】
（1）产证面积193平米，，没有贷款/抵押，产权清晰，可随时交易！
（2）三期大平层，位于小区中心位置，小区栋距开阔，视野非常好。
（3）共3个房间，超大主卧套房
（1）产证面积193平米，，没有贷款/抵押，产权清晰，可随时交易！
（2）三期大平层，位于小区中心位置，小区栋距开阔，视野非常好。
（3）共3个房间，超大主卧套房
业主心态
业主心态：
1：出售原因：房东是境外人，现将房出售！
2：房东心态：非常诚心出售，看房我有钥匙，基本随时都可以看！
1：出售原因：房东是境外人，现将房出售！
2：房东心态：非常诚心出售，看房我有钥匙，基本随时都可以看！
服务介绍
【本人介绍】 小年从业7年，拥有丰富的交易经验跟谈判技巧，对整个上海豪宅都有了解，可以用短的时间内给你解读各个豪宅的优 点，节省您宝贵的时间，我服务给很多富豪明星，一定让您体会到不一样的服务，您把工作交给我，不但让您省心省事，还可以为您争取到让您满意的价格！
更多房源详询： 团队 豪宅浦西旗舰店
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湖畔佳苑(公寓住宅)
小区均价
67738元/㎡
小区户数
148户
物业费用
5.95 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
40.0%
小区解读 (69)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口右转300米有公交站是到市区或青浦城区G50出口到小区就2公里进入市区或去江浙地区便利
小区户型
231.75-648.36㎡别墅，60.31-479.34㎡一房到五房公寓，均为南北朝向，户型合理
其他描述
小区由万科物业2018年接管，物业费为6.1元
生活配套
徐泾家乐福仅1.5公里、银涛高尔夫球场2.5公里、迪卡侬和百安居1.5公里
房屋品质
小区开发商为新加坡传慎集团，万科物业品质，防水隔音做的非常好
小区不足
小区外籍租客较多，小区个别房子有渗水现象
小区问答（47）
我要提问【湖畔佳苑(公寓)】 小区物业怎么样？
您好，小区的物业管理很好
2023-03-21
127个回答
【湖畔佳苑(公寓)】小区安保力量如何，是否24小时轮值？
您好，小区的安保力量还可以
2023-03-21
124个回答
【湖畔佳苑(公寓)】小区有没有小型医疗急救中心?
您好，小区没有急救中心，附近有宠物店医生
2023-03-21
114个回答
房价走势
湖畔佳苑(公寓住宅)
67738元/㎡
小区单价
徐泾
75475元/㎡
商圈单价
