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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付230万，月供23123元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 谦善地产 | |
| 发布时间2024-4-7 | ||
| 营业执照91310120MA1HYGWC5U | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308292554 | |
房源概况
核心卖点
小区位于长风公园商圈,毗邻长风公园地铁口,成熟社区,生活便利。
小区环境非常好,空气清新,好似生态公园搬回家;
物业管理规范,品牌物业,专业保安为您服务;
高档小区——谈笑有鸿儒,往来无白丁,是您汇聚价值人脉的地方
交通便捷,多路公交在此汇聚,地铁口;
周边配套设施齐全,超市、 、医院都近在咫尺。
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周边配套设施齐全,超市、 、医院都近在咫尺。
业主心态
1.房东置换，诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。 产证 只有1个人的名字！
2.诚心要可以随时看房，管接， 房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。 房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我，价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车，全程陪同。
2.诚心要可以随时看房，管接， 房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。 房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我，价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车，全程陪同。
服务介绍
流程清晰
1：确定买入意向（核查房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
1：确定买入意向（核查房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
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小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
距43路漕宝路习勤路公交站75米离1号线上海南站地铁站1023米，出行便利
小区户型
本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距大，户型为小面积
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清整洁，定时打扫
小区设施
小区北面50米内有公用步道，长椅，和花园平时散散步，遛遛狗都比较方便
生活配套
小区出门向东步行50米就是赢华中央广场，里面有集结号美食广场，全家便利店等，皆可满足日常生活所需
小区不足
小区不足就是租客多，人流量大，晚上停车不好停地上车位较少
实地核验
460 万
47997.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共28层)
95.84㎡
精装修
南北
2010年竣工/公寓