足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付132万,月供14505元
发布信息 发布公司 中呈地产
发布时间2024-4-7
营业执照91310230MA1K0LF50R
官方核验 房源核验编码 202408925177
房源概况
刘威延
693神奇分
中呈地产 中呈地产成山二店
报价
442
电话咨询
核心卖点
1 户型优势:居家装修,一梯二户,二房朝南一房朝北厅跟厨卫全明!
2 小区配套:小区内部楼间距很宽阔,绿化和房屋外立面都很好,整体干净整洁,居住舒适。
3 交通通勤:小区周边有6/13号线东明路地铁站和6/7号线高科西路地铁站,云台路地铁站,耀华路地铁站,成山路地铁站,去陆家嘴/外滩/人民广场都只有几站地铁。
4 区域优势:世博板块是上海市政府重点发展板块,世博园区500强企业林立,综合实力强劲,属于浦东中环的核心位置!
5 医疗配套:小区五公里范围内有三家三甲医院【上海儿童医学中心,仁济医院,浦南医院】,医疗实力强悍!
业主心态
【置换原因】:出于家庭结构,改善优化住房条件的原因
【出售诚意】:业主为了更好更快的出售,特地在我司签了委托协议书,房屋情况说明书;保留了产权复印件以及产权人复印件,基于业主对我以及公司的信任,能 时间保证房源信息的有效以及房东的即时动态,完成交易的顺利。
服务介绍
中呈地产( 客户经理)刘威延,门店位于:成山路280号【洪山花苑北门】,从业3年半,经验丰富,熟悉这个板块和市场走向。
主营范围:本人精耕三林、杨思、世博滨江,对周边小区房源、业主心态、市场行情以及周边配套相当熟悉,能用短时间帮您找到满意的合适房子,节约您的时间和精力!
更多详情及房源请致电!竭诚为您服务!!
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云台一小区

小区均价

60319元/㎡

小区户数

1482户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

16.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主 推户型为52平-72平,小区由多层组成,优点一梯两户,缺点无电梯

  • 其他描述

    小区建成于1999年由聪慧置业,开发属于上海纺院物业有限公司,物业费是¥0.8每月每平米

  • 小区设施

    小区位置有一个小花园和健身器材,人们在午后、在休闲时刻都可以在这游玩

  • 生活配套

    小区北门出门云莲路菜市场,北门出门300米沃尔玛

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    小区一共1453户,车位只有500个白天够用,晚上可能就不够用

房价走势
云台一小区
60319元/㎡
小区单价
世博
61841元/㎡
商圈单价
实地核验
442
60899.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
72.58
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘威延
693神奇分
中呈地产
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