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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付404万,月供45618元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-04-11
官方核验 房源核验编码 202308413398
房源概况
卢章远
472神奇分
易居房友 易居房友美艾路店
报价
1348.7
电话咨询
环境优美品质小区安全性高
核心卖点
【该网络房源已通过核验,真实有效】
【户型】:5房3厅
【面积】:产证面积203.87平米。
【装修】:精装修。
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖
业主心态
房东置换市区,急需出售。钥匙房,看房方便。
服务介绍
本人从事房产中介工作10年,熟悉上海一、二手房交易流程

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小区均价

74352元/㎡

小区户数

287户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离7号线罗南新村地铁站1.8公里左右,离兰湖地铁站2.5公里左右,门口公交车有93路,963路。

  • 小区户型

    纯别墅小区内部联排面积在178平~240平。合院248平~270平。类独栋330平~380平。带花园

  • 小区设施

    小区内自带公园天鹅湖,36洞高尔夫球场景观,车位配比1:2,全人车分流的。

  • 生活配套

    小区距离宝龙广场1.5公里左右,大润发2.4公里,世纪联华2.2公里左右。

  • 房屋品质

    小区分为英式建筑和法式建筑联排墙面红色贴砖,其他均为真石漆和钢挂大理石,小区为整体开挖回填防潮性好。

  • 小区不足

    距离菜市场稍微有点远,小区总价偏高。

房价走势
远洋鸿郡
74352元/㎡
小区单价
罗店
36660元/㎡
商圈单价
实地核验
1348.7
66155.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共3层
203.87
精装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 宝山 罗店
卢章远
472神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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