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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付384万,月供38605元
发布信息 发布公司 科贝地产
发布时间2024-4-8
营业执照91310120MA1J0HTA9C
官方核验 房源核验编码 202207616190
房源概况
李晗
666神奇分
科贝地产 科贝地产瑞庭B组
报价
768
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓优势:
1.公寓的单价只有住宅的一半,却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓,特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小,意味着公寓的价格会上涨
上海公寓300多个项目,脚步丈量,亲自实勘,通盘,您想看哪
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业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
大家好,我是李晗,一名专业的房产中介。很高兴有机会向您介绍一下我自己
我从事房产中介行业已经多年,拥有丰富的经验和专业知识。在工作中,我始终秉持着真诚、专业、贴心的服务理念,致力于为每一位客户提供 的购房体验。
我曾多次获得公司的 称号。
在交易过程中,我会保持真诚和透明,如实告知客户房屋的各种情况,让客户能够做出明智的决策。确保交易的每一个环节都顺利进行,让客户无后顾之忧。
我相信,房产交易不仅仅是一笔买卖,更是一种关系的建立。我希望通过我的服务,能够与客户建立起长期的信任和合作关系。
如果您正在寻找一位真诚、专业、贴心的房产中介,那么请不要犹豫,联系我吧!
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日月光伯爵居

小区均价

暂无

小区户数

396户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

4.01

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (39)

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    步行50米到9号线打浦桥地铁站了距离9号线打浦桥路地铁站换乘站

  • 小区户型

    总共分为A,B两栋,以69-73-135平左右一房两房,居家多,

  • 小区设施

    小区有大型空中花园,私人会客厅,会所,健身房,游泳池等设施

  • 生活配套

    小区出门200米瑞金医院,另距1500米中山医院,菜市场都在500米,生活方便

  • 房屋品质

    12年的小区,由鼎固房地产开发有限公司开发,物业费约为7.8/平米/月

  • 小区不足

    车位不是很多,绿化比较少

实地核验
768
62720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
122.45
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
李晗
666神奇分
科贝地产
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