足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付135万,月供11823元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202408918403
房源概况
朱正
767神奇分
锦明地产 锦明地产颛兴店
报价
388
电话咨询
核心卖点
1.【房型】卧室朝南,厨卫朝北全明,采光充足。
2.【装修】本房实地拍摄
3.【价钱】定好房子,直降30万出售,价格可谈。
4.【位置】不靠轻轨,在小区靠中位置,安静。
5.【优势】前期同等户型卖掉都在 ,楼层采光好楼栋间距宽阔。
业主心态
房东是外地人,由于工作的原因现在不在上海发展,已在苏州定好了房子,现在诚心此房,看房家里有人,价格可谈。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→缴税→→放款→→交房
个人介绍:
1.本人从事房地产9年多,对限购、贷款、税费,知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!相信我的专业,为您置业安家保驾护航!一次成交,一生朋友!
2.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
3.专攻闵行区莘庄以南颛桥板块二手房,卖买(租赁)、可以免费房屋挂牌出租,出售,置换流程咨询,如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

47662元/㎡

小区户数

2730户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 轨道交通

    距离五号线颛桥地铁站1500米,小区门口有到莘庄只需要三站。闵行17路B线可直达地铁站。

  • 小区户型

    一体两户户型88平两房,主力户型南北通透120平三房适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地等娱乐设施绿地周边设有儿童滑梯,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区对面就是鑫都广场商业街,门口有银行和鑫都菜市场,大型联华超市生活。

  • 小区不足

    小区租客是比较多的。

房价走势
鑫峰苑
47662元/㎡
小区单价
颛桥
48232元/㎡
商圈单价
实地核验
388
44273.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
87.64
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 闵行 颛桥
朱正
767神奇分
锦明地产
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