足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供7041元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-04-12
官方核验 房源核验编码 202408997102
房源概况
李凡
616神奇分
我爱我家 我爱我家银亿滨江店
报价
196
电话咨询
核心卖点
本人在塘桥及南码头精耕7年以上时间熟悉户型及交易流程
【户型介绍】
卧室朝南,进门是个小餐厅,厨卫朝北。
【交通出行】
公交:119路、610路、640路、780路、785路、973路、984路、992路、徐川专线
地铁:6号线线临沂新村站,19号线(规划中)。
【商业配套】
巴黎春天、沃尔玛、百联购物中心、银亿滨江,上海银行、建设银行、中国银行、浦发银行交通银行、工商银行、农业银行。
临沂五村菜市场、临沂七村菜市场、东三里桥路菜市场。
【医疗教育】
南码头 、浦三路 、临沂二村 、浦泾中学,洋泾中学,育辛 。
东方医院,儿童医学中心、仁济医院 、 浦南医院。
业主心态
业主是我老客户,属于置换类型,非常诚心出售,并且表示看中的话可以合理的洽谈价格,如果有兴趣,可以提前预约看房。
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交房,安全高效周到的服务态度!更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购!
【1】个人介绍:我叫李凡,8年中介服务经验,从业期间曾多次获得我爱我家买卖单数和业绩奖,大区业绩奖,现任我爱我家浦三路临沂旗舰店客户经理一职,能够在 时间了解客户需求配比房源。
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的购房体验,因专业产生价值!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
24h竭诚为您服务
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小区均价

57057元/㎡

小区户数

3338户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (147)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区到6号线临沂新村站126米,坐一站到高科西路站可换乘7号线,到陆家嘴,人民广场等都很方便

  • 小区户型

    小区总高6层,一梯四户,分为南北通透,双南采光两种户型,面积在35-59平之间,适合改善和刚需客户

  • 其他描述

    所属物业为振南物业,物业费0.8元/平米/月相对来说,因为都是小户型,所以这边物业费还是很便宜的

  • 生活配套

    距兰陵集贸市场仅300米,瓜果蔬菜肉应有尽有,对面100米临沂百联购物商场,周边小吃超市随处可见

  • 小区不足

    车位紧张,小区比较老旧

房价走势
临沂六村
57057元/㎡
小区单价
南码头
57056元/㎡
商圈单价
实地核验
196
48757.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
40.2
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李凡
616神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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