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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付115万，月供12634元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-4-11 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409000868 | |
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好，此二手房眞实在售，经官方检验合格发布（房源详情可咨询经纪人） 卖点1：此房满五年无个税、增值税，无贷款、抵押，可放心交易 卖点2：房型正气，主卧朝南，厨卫全明，无浪费面积，南北通透，通风采光效果好 卖点3：地段好，邻地铁，户型正气，配套齐全 卖点4：此房一直是业主自住,保养很好，可直接拎包入住 业主诚售，看房方便，看中房子可以随时见面约谈
业主心态
业主换房原因：业主置换电梯房，正在洽谈中，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，看房随时。 【产权信息】产权人2个，沪口 0个，无贷款，产权清晰。 【房源优势】6号11号线地铁，楼间距宽，视野开阔，全明。 【税费情况】满五年，动迁，节约购房的成本。 【实勘反馈】小区正央位，南面视野未遮挡，厅南北直通，给您舒适的感觉
服务介绍
我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 【服务年限】本人从大学毕业以后，开始入职房产行业！ 【门店地址】尚博路589太平洋房屋 【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 【服务宗旨】本人主营三林 的房子，对浦东区、三林板块、北蔡板块，上南杨思、各大小区非常熟悉，用心做事、为客户服务！ 【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为24H我一直在工作！
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小区解读 (479)
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6/11双轨交汇11号线三林站200米1000米6号线华夏西路站出行便利
小区户型
小区里大部分是小面积的房子 ，一房面积在44-49平左右的 二房面积在60-78平三 面积在99平
小区设施
小区中间位置花园有运动设备，可供居民活动
生活配套
三级甲等医院基本身体不舒服和常规检查都可以很好解决小区南边100米就是金谊广场徐浦中医院
房屋品质
中房集团开发，上钢物业管理，售后公房、动迁
小区不足
小区是老小区，车位比较紧张，没有地下车库小区没有地铁停车位，车位比较紧张，小区外观老旧
实地核验
385 万
62167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
61.93㎡
精装修
南
1998年竣工/普通住宅