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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付261万,月供28550元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-11
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308180016
房源概况
郭硕研
719神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路店
报价
870
电话咨询
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低于市场价20-30万,地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大,未来导入精英人口50万。
2、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(上南实验、福山正大外国、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】:产权1人,可随时签约
【房源情况】:无抵押、无贷款、房子清清爽爽
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
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推-荐-指-数;★★★★★
欢迎您浏览 太平洋房屋服务有限公司 TOP 前5名经纪人郭硕研的房源,为您服务我荣幸之至。
签约前:我为您匹配房源,进行房源产权核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要缴纳的税费。
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小区均价

80375元/㎡

小区户数

1968户

物业费用

1.57 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (375)

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  • 轨道交通

    小区到7号线云台路,800米,一站转换7/8号线耀华路交通方便,双轨出行。

  • 小区户型

    昌里花园分为三期,是在一起的商品小区,分别有一梯两户,一梯四户,的建筑设计。

  • 小区设施

    小区带两个大花园,一个绿化林一条人工湖,有健身器材,儿童滑梯,凯旋门位置大草坪,散步休闲好去处。

  • 生活配套

    小区北门是大型商场,南门昌莲集贸市场,买菜购物方便,和社区卫生院,安全有保障。

  • 居民素质

    小区环境比较优雅,住户素质高,整体居家居住,同时清流中学,在附近。

  • 小区不足

    地上车位,总价低,税费偏高

房价走势
昌里花园
80375元/㎡
小区单价
世博
61810元/㎡
商圈单价
实地核验
870
84002.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
103.57
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
郭硕研
719神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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