足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供1985元
发布信息 发布公司 智锆地产
营业执照91310120MA1J03LP2W
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-11
官方核验 房源核验编码 202307845368
房源概况
金胜军
261神奇分
智锆地产 智锆地产松江新城店
报价
58.7
电话咨询
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
房东置换诚意出售,看中可商谈价格,位置,交通,生活等特别方便,
服务介绍
个人介绍:您好,我是置业经理金胜军,从事房地产行业5年,深耕上海及上海周边,一手二手住宅,公寓,别墅
范围:上海各个区
上海周边城市有:嘉兴嘉善,海宁。昆山花侨,太仓;江苏启东,南通,海门,;湖州南浔,吴兴,长兴、等等(一手房不需要人任何费用)
交易流程:带看——议价——签民间合同——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业:有专业的打造完,没的体验,因专业产生的价值。
宗旨:用少的时间让你找都满意的房子。
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小区均价

11011元/㎡

小区户数

918户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 小区设施

    小区南大门出有一个半个足球场大的广场,有老人健身设施,每到傍晚,都有老人聚集在此健身聊天,还有人跳舞

  • 生活配套

    距小区1公里有练塘卫生院,两公里内有菜场、农工商超市、殴特福购物广场,广场有广场舞,很多阿姨广场跳舞

  • 居民素质

    住户多以三代为主,老人会帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。另有小部份租户居住,租住率达到百分之40。

  • 小区不足

    小区为农民动迁房,较为老旧,绿化减少租客多

房价走势
练民新村
11011元/㎡
小区单价
练塘
11811元/㎡
商圈单价
实地核验
58.7
9734.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
60.31
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 青浦 练塘
金胜军
261神奇分
智锆地产
已加入无忧交易保障
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