足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付393万,月供34282元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-11
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码 202408823458
房源概况
李拂茵
597神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋兰城路店
报价
1125
电话咨询
核心卖点
核心卖点:电梯顶复,视野好,环境好,送双露台,近地铁
户型介绍此房户型为3室2厅2卫,建筑面积为171.57平米,南北通透。楼下两方朝南带飘窗,厅调高5.5米,南北通透带南北双阳台加一朝北的露台,厨卫全明,楼上一房一厅一卫加一个露台
税费:满五年
交通出行:6号(博兴路站)260米,步行片刻即可到达。小区门口公交100米有85路(可到陆家嘴)。300米内有405路、455路、640路、大桥四线、799等
业主心态
业主这边是江苏人因为要回老家发展 了所以卖掉此房返乡,诚意出售
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客户看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我叫李拂茵,太平洋房屋客户经理,从事房产行业多年
【2】个人宣言:用专业的服务打造付款的服务体验,因专业产生的价值!
【3】专业服务:交易流程:了解需求→匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→→办过户→→交房
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同方锦城(二期)

小区均价

72384元/㎡

小区户数

1064户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (176)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区总共23栋,楼间距10米,采光好,98-150平,大户型

  • 其他描述

    清洁程度和设施维护较好㎡

  • 小区设施

    小区设施比较完善小区内部设施完善以及运动设施

  • 生活配套

    小区出门就是公交车站,左转就是博兴路地铁2号口,50米就到菜市场,周边沪东医院,大型超市配套齐全

  • 房屋品质

    能够有效防潮防雨无脱落和掉色现象.隔音效果非常好

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
同方锦城(二期)
72384元/㎡
小区单价
金桥
61013元/㎡
商圈单价
实地核验
1125
65571.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
332
高层(共11层)
171.57
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李拂茵
597神奇分
太平洋房屋
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