足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供10147元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308023732
房源概况
丁文强
708神奇分
虹佳置业 虹佳置业金园一路店
报价
300
电话咨询
核心卖点
【该房源已通过官方核验,甄实有效】
⭐《户型结构》:产证面积75.29m²,高得房率, 一房南一房北全明采光
⭐《采光通风》:电梯房,厅卧厨卫全明,采光好,通风透气。
⭐《装修情况》:20万精装修全送,宽敞大气,保养得非常好。
⭐《附带情况》:家具全以及固定装修
⭐《房源信息》:此房业主名下满五年。
⭐《周边配套》:1.购物配套:万达广场,华泰商业中心以及超市等 2.医疗配套:江桥医院等 3.交通配套:13号线金运路地铁站和14号线乐秀路地铁站都近,在建的嘉闵线,后续三轨交升汇,交通便利。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。
业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。
出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。
更多的是侧重成功售出并顺利买进。
价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。
只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
本人是虹佳置业客户经理丁文强,主营江桥万达,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策解读,合同条款解读,主做江桥万达商圈,熟知万达周边二十多个小区,为您购房提供保障和。
1.告知交易流程和时间节点;
2.流程督促并协助客户贷款;
3.本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间;
4.交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续;
5.做事始终如一,从一而终;
6.秉承着真诚在乎,完全托付的理念。
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金鹤新城中房公寓

小区均价

41096元/㎡

小区户数

2271户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (293)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有一梯三户和一梯四户,楼间距大概27米左右,总高有7楼和11楼,全是电梯房,共有92个楼栋号

  • 生活配套

    向东约2公里有万达广场家乐福超市;向南1公里有江桥卫生院;向北500米有菜市场;生活配套应有尽有

  • 居民素质

    小区居民素质高。内设物业管理好。老人会相对多一些,喜欢带着自己的孙子玩耍。 居住氛围比较好。

  • 小区不足

    租客较多,老上海人住的不多

房价走势
金鹤新城中房公寓
41096元/㎡
小区单价
江桥新城
40602元/㎡
商圈单价
实地核验
300
39846.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共7层)
75.29
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
丁文强
708神奇分
虹佳置业
已加入无忧交易保障
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