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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9335元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308314893
房源概况
董庆源
719神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产鹤芳路店
报价
276
电话咨询
品质小区配套成熟近地铁
核心卖点
1.房源优势:坐北朝南,位置安静,品质小区。
2.装修介绍:业主原来自住,精心设计,室内干净温馨。
3.户型正气:全南户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置:位于商业繁华地段。闹市中安静的家
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,随时带您去看房,只要您愿意,小李愿意陪您看房看到满意为止,
服务介绍
【服务年限】:2015年2月18日加入房产行业,至今已经8年
【服务范围】:江桥、封浜、南翔、丰庄、天山等区域
【成.交记录】:目前为止已为290余个家庭找到温馨的家(总价在 以上~~~2000万以内)
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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金鹤新城中房公寓

小区均价

40928元/㎡

小区户数

2271户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (293)

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  • 小区户型

    小区有一梯三户和一梯四户,楼间距大概27米左右,总高有7楼和11楼,全是电梯房,共有92个楼栋号

  • 生活配套

    向东约2公里有万达广场家乐福超市;向南1公里有江桥卫生院;向北500米有菜市场;生活配套应有尽有

  • 居民素质

    小区居民素质高。内设物业管理好。老人会相对多一些,喜欢带着自己的孙子玩耍。 居住氛围比较好。

  • 小区不足

    租客较多,老上海人住的不多

房价走势
金鹤新城中房公寓
40928元/㎡
小区单价
江桥新城
40487元/㎡
商圈单价
实地核验
276
36659.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
75.29
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
董庆源
719神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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