足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供20358元
发布信息 发布公司 超链接吉家置业
发布时间2024-4-11
营业执照91310120MAD9YTBR4K
官方核验 房源核验编码 202308400642
房源概况
尧临安
879神奇分
超链接吉家置业 超链接吉家置业超链接C店
报价
405
电话咨询
核心卖点
尊敬的客户您好:临安专注、专业做在沪公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程;
看房点击右下角头像旁预约看房即可,如有其它问题24H欢迎您的电话咨询
1. 地理位置:浦东陆家嘴板块,东方路
2. 出行方便:4.14号线浦东大道站,方便您的出行
3. 购物方便:小区自带商业,八佰伴等等
4.物业服务:小区物业服务质量较好,保安24小时巡逻
5. 居住体验:小区配套完善,商业齐全,出行方便
业主心态
出手原因:处理资产
房东是浙商,在2020年之前在沪购买多套房产,现如今年岁已高,小孩都在浙江老家生活,房东准备把在沪房产全部处理掉,归心似箭,共享晚年,看中价格可以沟通,只要价格不离谱,都可以卖,全款更好了,房子全权委托我出手,钥匙在我手中,看房认准(临安)
服务介绍
我叫尧临安,祖籍江西抚州,来自唐宋八大家之一“王安石”的故乡,江西抚州有着“才子之乡”的美誉。2018年来沪,刚来沪从事房地产行业,秉承着为客户的置业保驾护航原则,我深知行业的痛点,隔行如隔山,房产属性分为住宅、商铺、公寓、写字楼,有着不同的交易规则,我专注、专业做在沪公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程,从带看~计算税费~成交~网签~过户,全程为客户置业的道路中陪同,也多次获得客户和业主信赖,并颁发荣誉锦旗,客户变成业主,业主变成老客户,多次置换都找我。
做事准则:真诚换真诚,成交的一瞬间,就是服务的真正开始。
卖房思维: 想客户所想,思客户所思,忧客户所忧,买房卖房找临安,置换房屋永无忧。
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万源晶典公寓

小区均价

49446元/㎡

小区户数

547户

物业费用

暂无

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    地铁4号线浦东大道站和快竣工的地铁14号线多条公交线路

  • 小区户型

    本小区为高层坐北朝南,南北通透,无遮挡,采光好,楼间距50米,户型为40-50平米小面积.

  • 其他描述

    小区是属于百联物业,物业费2.8/㎡,小区保安是24H不间断巡逻小区绿化率只有百分之二十.

  • 小区设施

    篮球场 儿童游乐场 老人家带小孩可以在凉亭信息

  • 生活配套

    浦东大道对面就是华联超市,满足日常生活所需,距离500米有福山菜市场

  • 小区不足

    小区不足就是门口人流量大,路口容易堵车绿化较少,希望以后能有所改善

房价走势
万源晶典公寓
49446元/㎡
小区单价
陆家嘴
88340元/㎡
商圈单价
实地核验
405
40500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共30层)
100
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
尧临安
879神奇分
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