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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付157万，月供13713元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-11 | ||
| 更新日期 2024-04-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409002101 | |
房源概况
核心卖点
《户型介绍》：两房一厅一卫，厅厨卫全明。
《房源面积》：三梯九户，63.84平米， 得房率超高。
《采光布局》：采光不挡，楼间距大，视野无遮挡。
《装修详情》：居家精装，房东自主！
《房屋税费》：满五年 房产，，无个税。契税首套1%,二套3%
《地段卖点》：内环品质小区，周边公立医院，各种，商业商场，大型超市超市，菜市场等齐全。
《看房感受》：房东诚心出售，小区刚卖掉了一套。房子楼层户型都没得挑。
《房源面积》：三梯九户，63.84平米， 得房率超高。
《采光布局》：采光不挡，楼间距大，视野无遮挡。
《装修详情》：居家精装，房东自主！
《房屋税费》：满五年 房产，，无个税。契税首套1%,二套3%
《地段卖点》：内环品质小区，周边公立医院，各种，商业商场，大型超市超市，菜市场等齐全。
《看房感受》：房东诚心出售，小区刚卖掉了一套。房子楼层户型都没得挑。
业主心态
《业主心态》：业主诚意置换，现在以及该看好了附近的房子，非常诚意出售。
《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题。无抵押无贷款 。
《交易安全》：房子基本信息没有问题，可以放心签约。
《看房安排》：看房随时，有钥匙。
《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题。无抵押无贷款 。
《交易安全》：房子基本信息没有问题，可以放心签约。
《看房安排》：看房随时，有钥匙。
服务介绍
承诺不需太动听，行动到位才真心。我爱我家客户经理王邓豪：如果你有购房需求却不了解市场，随时打电话咨询我。
实力三大服务
1、快速定位服务（指定买哪里、我来帮你找）
2、快速量身找房（需求您来说、剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源、我给您谈价)
真诚服务，完全托付，真服务，真付出。这是公司的文化理念。我做这一行，赚钱的同时，也希望得到客户的认可，希望每一个找我买房子的人都可以开开心心的住进去！看房联系我。
实力三大服务
1、快速定位服务（指定买哪里、我来帮你找）
2、快速量身找房（需求您来说、剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源、我给您谈价)
真诚服务，完全托付，真服务，真付出。这是公司的文化理念。我做这一行，赚钱的同时，也希望得到客户的认可，希望每一个找我买房子的人都可以开开心心的住进去！看房联系我。
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小区解读 (33)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门往南北走400米左右就是115路公交站的，出门往北走300米就是在建的14号线
小区户型
小区只有一栋房子的，是三梯两户的，总高为29层的，主力户型为小户型的，面积在65平-77平的两房的
小区设施
小区内有地下车位和钢架式车位，每天有保洁阿姨定时打扫
生活配套
小区20米有馨园公园，300米有公立医院，400米有如海超市，1000米有万科光合新座
小区不足
小区内只有地面车位，小区租客比较多，车位比较紧张
实地核验
450 万
70313.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共29层)
64㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅