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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付195万,月供35133元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202409018713
房源概况
核心卖点
【房型介绍】:本人实地勘察,此房户型正气,三房全明户型,带阳台,实际使用率较高!
【产权解析】:交易中心已核实,产权清晰,产权人都在上海签约随时方
便。
【看房方式】:看房提前预约,都很方便!
【采光情况】:楼间距大,采光好特别好,无遮挡,小区花园位置。
【装修情况】:此房业主1年前装修过一次,可以拎包入住!
【优点点评】:交通便利小区出门就是9号线金桥站,金桥太茂、长岛路商业繁华街就在小区附近,闹中取静,小区环境优,地理位置佳,房东诚意卖!
业主心态
业主是诚意出售置换,由于工作调动,现在业主在徐汇区看房子已经看得差不多了,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,如果您看到这房子,有意向可以随时联系
服务介绍
【1】个人介绍:本人精耕上海二手住宅,别墅。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:从业3年,因专业产生价值!
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
如果您深夜还在浏览,不用担心打扰我,请给我来电,因为我还在工作。
真诚在乎,完全托付!!!期待您的来电--太平洋房屋客户经理小游
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金桥新城(二期)

小区均价

72140元/㎡

小区户数

1102户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离九号线曹路地铁站100米

  • 小区户型

    主力户型是:南北通的两房户型,面积是93-106,大三房140平,户型正气,总计房屋占地1900平

  • 小区设施

    小区绿化在67%左右,设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多

  • 房屋品质

    小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发,属于商品房,防噪音,一楼带有垫高层,防潮防水!

  • 小区不足

    不足:小区自住率比较高,车位紧张!晚上抢车位现象较严重!

房价走势
金桥新城(二期)
72140元/㎡
小区单价
金桥
58216元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共11层)
128.85
精装修
2005年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁