足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付235万,月供25761元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-4-12
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308364629
房源概况
宋朋翼
646神奇分
我爱我家 我爱我家云山旗舰店
报价
785
电话咨询
核心卖点
本房源已通过保真核验!
一房一辈子,一屋一家人,爱家小宋带您体验更贴心的买房感受!
❤房源概况:这套房子的户型是一梯两户、南北通透的两房户型,因为房东喜欢朝南的卧室,所以做出了一个房间位置的改动,整体改动的还是相对比较不错的,而且房东的装修是比较现代化的,所以您看起来就会有眼前一亮的感觉,这套房子房东是诚心出售的,如果您这边看中这个小区的话,这套房子还是比较不错的。
❤资源共享:建实是小+中一体制,其中需要关注的是建中,在浦东仅次于建西的存在,建小相对略逊一筹。整体实力处于浦东上游位置,再加上小区品质低中高的多样性,造成多数客户选择的前列。
业主心态
本房源已通过保真核验!
尊敬的客户您好,我是这套房子的维护人,很高兴有缘和您相识!
这个房子的业主是我认识多年的老朋友,想要换房子,就马上和我取得了联系,并且当天去房子实地看了。
卖房子的原因自己名下已经没有房子了,自己交的社保也交了多年,如果去看新房的话,有很大的机会,所以商量下来就准备把这套房子卖掉,然后去打新,如果您这边付款比较好的话,房东是可以跟上这一批次的,价格也可以谈。如果您付款慢一点,也可以接受,不过价格空间就没那么大了。
因为只是简单的置换,所以对于客户付款的方式要求不是很高,如果您对这个房子有兴趣,请联系我。付款好,价格是可以谈的。
服务介绍
我是我爱我家宋朋翼,从业年限6年有余。在此期间,0投诉,服务满分
主营 :金杨、金桥、洋泾。
本人在此承诺:一次相处,终身服务。
无关利益,在于秉性。
不论您是否有买房需求,只要您有关于房产方面的问题,都可以马上咨询我,在我业务范围内的,我会尽力为您解决。业务范围之外的,我也会去努力尝试,用心为您解决问题。
贴地的服务无关乎其他,在于个人对于工作的热爱程度,以及解决问题的积极态度。希望可以为您在沪安家!
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小区均价

90929元/㎡

小区户数

398户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.27

绿化率

47.7%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    6号线金桥路地铁站100米。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,小区两房户型,一房朝南,一房朝北,厅南北通透,板式户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,设有儿童游乐场所,健身器材等,适合生活居住。

  • 生活配套

    小区对面金桥国际,盒马生鲜,虹口足球场,等适合大人小孩的生活社区。

  • 房屋品质

    小区2003年品质商品房,小区外立面看着干净整洁,环境优美

  • 小区不足

    小区商品房环境优美,故价格比老公房高

房价走势
黄山新苑
90929元/㎡
小区单价
金杨新村
66282元/㎡
商圈单价
实地核验
785
92104.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
85.23
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
宋朋翼
646神奇分
我爱我家
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