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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付53万,月供6054元
发布信息 发布公司 霖峰地产
营业执照913101133014339931
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-12
官方核验 房源核验编码 202408946285
房源概况
王成亿
531神奇分
霖峰地产 霖峰地产淞塘路店
报价
179
电话咨询
核心卖点
核心卖点:近3号线地铁 满五不 ,直通套户型,无抵押,税费少。产权清晰。
1.小区介绍:公园:淞南公园,淞顺公园。医院:上海市第二康复医院,江湾医院。商场:祥腾生活广场,盛世财富广场。华联购物广场,。菜场:西塘桥菜市场,淞南菜市场。银行:工商银行,建行。
2.户型介绍:本房是直通套户型,一梯四户,简单装修户型。采光好。南北通透
3.税费解析:此房属于普通住宅,没有增值税,满五不 的。有个税。
4.交通出行:近3号线地铁长江南站1公里。
业主心态
2018年二手买进自己装修了一下,目前自己一家人住的,房子保养的好。现在人多了,想着给女儿一个房间的,考虑置换一个两房的。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:王成亿
2:职业:房地产经纪人【四年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做*数据化的匹配高性价比 的房源。
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人房先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.:房地产职业经纪人、置业顾问:房立功竭诚为您服务!
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小区均价

39211元/㎡

小区户数

3096户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (258)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通方便,距离三号线长江南路地铁站大约800米左右

  • 小区户型

    小区均为总高6楼的步梯房,小区一梯三户居多,两房65平左右南北户型和双南户型

  • 房屋品质

    该小区是1996年的房子,交房的时候是毛坯的但是现在一般都是带装修的

  • 小区不足

    小区内车位不多,道路不够宽阔房屋大多数为动迁房,房屋品质不是很好房屋多为六层的建筑没有电梯小区比较靠里面,出行多有不便,需要走很长的一段路小区内住户多为动迁过来的老人

房价走势
淞南七村
39211元/㎡
小区单价
淞南
46733元/㎡
商圈单价
实地核验
179
37292.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
48
简单装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 宝山 淞南
王成亿
531神奇分
霖峰地产
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